一个复杂的遗产继承问题，其中还有赠与，求高人解答。

Question

甲乙为夫妻，有一套房产，4个子女a、b、c、d。2004年甲亡，之后该房产被拆迁。甲去世前立一字据将房屋委托乙保管（产权证为甲的姓名）。甲去世后，乙和子女a一起生活，2006年拆迁还建房修好，乙将房屋的50%产权赠与a，既2006年新办产权证乙和a各占50%产权，a负责该房屋装修，花去10万元。2011年b、c、d要求重新分配该房屋产权，并质疑委托保管协议的合法性。请教：如果委托保管协议不合法（a未参与该协议办理，此事由乙办理），乙是否有权将50%产权赠与a，如果不能，a能分得该房屋多少产权？其他子女和乙又能分多少？乙能向a收回赠与吗？

Answer 1

房屋属于甲乙双方的夫妻共有财产，甲去世后，未留下遗嘱，应由乙和a,b,c,d及甲的父母（如在世）继承，遗产未分割，被拆迁后所得属于甲的那部分（50%）是遗产，由继承人继承均等继承。乙可以处分属于自己的那部分房产，如果乙将50%的产权赠送给a,并办理了登记，则一般不能撤回赠与，乙在该房中剩余的份额已不足50%。如果你们不能协商处理，可以去法院起诉要求分割遗产。

追问

又来咨询一下，主要是目前这个官司还没了解，现在是乙不承认她赠与50%给a，她说是a弄虚作假搞的她的产权，而且当时并没有签赠与合同，目前仅有的证据就是从房管局提取的产权登记申请书，乙和a在那份产权登记申请书上50%处各自按了手印。关键是乙现在什么都不承认了，再一个，法院认为这个产权分割是对共同共有的产权分割，b、c、d没有参与，可能就是无效的，急求解答，看有没有突破点，谢谢。

Answer 2

1、委托保管协议不影响赠与和继承；
2、赠与有效，但乙只能将自己所拥有的50%赠与a;
3、乙赠与a后不再拥有50%的产权，只有该房屋产权的10%；
4、b、c、d也是拥有该房10%的产权
5、乙和b、c、d还要各自退还a出资的10万元装修款的10%即1万元给a;
6、a就应当拥有该房60%的产权。

Answer 3

1、甲的房产是甲乙的夫妻共同财产，其遗嘱未对财产所有全进行处分，故应按法定继承的方法进行分割，即：乙自有50%，剩下乙、a、b、c、d各10%，所以乙有权讲自有的60%产权部分赠与50%给a；
2、a接受赠与后赠与合同成立，本案中没有可以撤销赠与的情形，乙不能收回赠与。
希望对你有帮助。

追问

又来咨询一下，主要是目前这个官司还没了解，现在是乙不承认她赠与50%给a，她说是a弄虚作假搞的她的产权，而且当时并没有签赠与合同，目前仅有的证据就是从房管局提取的产权登记申请书，乙和a在那份产权登记申请书上50%处各自按了手印。关键是乙现在什么都不承认了，再一个，法院认为这个产权分割是对共同共有的产权分割，b、c、d没有参与，可能就是无效的，急求解答，看有没有突破点，谢谢。

追答

1乙是否承认赠与过a并不重要，关键是a主张乙的赠与+乙在申请书上面的手印，足以证明乙有实施赠与的行为，且该行为已经生效；
2上面已经讲过，原来的房屋属于甲乙夫妻共同财产，乙无权处分属于甲的50%，但是可以处分她自己的50%。我们可以理解为乙将自己的50%赠给你，又擅自处分了甲的50%。虽然这样理解有点牵强。