如果不给银行抵押回执，银行会认定你不配合做抵押。会影响你今后的还款，而且没有抵押回执银行也不会给业主放款啊
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新办房产证做抵押后抵押合同何时能拿到?
第一个问题抵押合同，在您领取新的房产证当天在国土局办理抵押，抵押件由国土局验，在递件到抵押银行，这个过程需要5--10个工作日，银行收到抵押件后，会根据实际情况来放尾款给到卖方账户上，银行客户经理一般会在这个时候通知您款项已经放了，一般放款后，供楼有一两个月了银行会寄过来或者是自己联系...
二手房交易后已拿到回执单(取件单),是不是就一定能拿到房本了
3.?拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司（收复印件），评估公司安排评估师去实地看房（有的不用看），三个工作日内取评估报告并支付评估费（评估价的0.65%）。4.?到农税局申请契税减半，提供房产证原件（收复印件），评估报告，商品房买卖合同【国土局3号窗口购买，50元\/套（4份商品房...
房产证登记抵押了代表银行方面已经审查通过,吗
1、是的，通知办理抵押表明贷款已经审批通过。2、办完抵押一般要7个工作日，银行领取他项权证就可以放款。3、一般受理时就签好贷款合同了，避免客户多次到银行，在房管局应该是当面签抵押合同。
银行办理抵押贷款审批通过了,要去国土局办理一个抵押登记回执需要带什么...
1、办理抵押登记如果是银行办理，需要银行人员带着抵押材料，抵押人房产证原件到所在地房管局办理。2、一般来说抵押登记属于委托办理：即产权人不用出面。如果未委托，则是银行人员带着抵押材料、产权人及本人身份证原件、房产证原件一同到所在地房管局办理。
房产抵押后有什么证明文件吗?
办完抵押贷款后，应该只是在你的房产证上面做已抵押的标识，房本还是给到你手里的。等到你都还完款，再去做一个抵押注销就可以了。
房产抵押时房产证应该放哪
房产证抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。
我跟银行马上要签抵押合同了是不是代表我的房贷通过了
银行办理抵押贷款审批通过了，要去国土局办理一个抵押登记回执需要带什么手续，用不用银行的抵押合同 不贷款的情况下: 1、首先你们去要去房管局打印标准的商品房买卖协议(双方)。 2、查档(卖方拿身份证去)。 3、报税(双方)。 4、递件(就是拿报税后的回执单，和你手里的证件)。 等3-5...
购房合同中的期限问题
90天自然指的就是从签订合同起的第90天，打官司时谁没按90天履行义务就判谁违约 补充：哈哈，几天没来，一看下面多了一串和我答案一样的对90天的解释 房产证你不用管他丢不丢，总之没按合同的时间交出去就是违约，办理回执只是说明了他确实在办的事，却从反面证明了他没按时间拿出房产证，这个...
贷款买二手房,银行放款是在过户之前还是在过户之后
评估价的1.5%，中国银行代收），国土局4号窗口递交材料【买卖双方到场，如买方来不了的，提供手写委托书；卖方来不了的，提供公证委托书（如已婚，提供姻证明及共有人共同委托）】，须提供商品房买卖合同，审批表，买卖双方身份证原件核对收复印件，卖方婚姻证明或户口本（如办理公证委托书则无需），...
银行说贷款合同在办理抵押手续需要多久
3、报税(双方)。4、递件(就是拿报税后的回执单，和你手里的证件)。等3-5个工作日 去领新房产证(递件后的回执单)。5、拿新的房产证去当地国土局办理新的国土证。买方需要贷款的话:先要等银行评估，审核通过后，才能过户。后面程序同上。卖方有抵押贷款的情况下:先等卖方抵押贷款银行注销后才能...
