婚前买的房子,首付贷款都是男方父母付的,房产证上写两个人的名字,要是以后离婚,财产怎么分配?

如题所述

住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决。
父母婚前出资部分,如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有,那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。
《婚姻法》:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《婚姻法》四谛法解释二:

第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2014-03-24
离婚分的是你们结婚后的共有财产 结婚前 这个东西是谁的离婚后还是谁的
第2个回答  2014-03-24
既然房产证写的双方的名字就跟婚前婚后没关系了,只有婚前买房,并在以人名下,婚后才归买方所有,像你这样的情况,一人分一半
第3个回答  2019-08-16
新婚姻法规定,出了首付才算夫妻共同财产
第4个回答  2014-03-24
按法律,是俩人分,因为房产证上是俩人的名字

婚前男方父母出资首付,按揭购房,离婚时房子如何分割
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房子首付是男方父母付的,房产证写的夫妻两名字
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...买房男方父母付首付,婚后房产证写的两个人的名字,婚后由男方父母还房...
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婚前,男方父母付首付,房产证两人名字,夫妻一起还贷款,房子算谁的?
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2.A父母首付,房屋登记的B名下或者A、B名下,婚后夫妻共同还贷。该种情况下,离婚时,该房屋为A、B共有。人民法院在处理时,首先由双方协议处理,协议不成的,如果一方主张所有权,另一方不主张的,由主张所有权的一方获得房产,同时按照评估价给予另一方相应补偿;如果双方都主张所有权的,同意竞价的...

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