离婚法院判决房产各站二分之一份额,如何执行

Answer 1

　　执行如下：
　　（1）人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决，将房子判给无过错方或者直接抚养子女的一方，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；
　　（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；
　　（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；
　　（4）如果双方当事人同意采取竞价的方式，法院可以主持竞价，谁出价高房屋就归谁，再给另一方相应的补偿款；
　　（5）取得房屋的一方未必有经济能力补偿房屋一半的价值给对方时，另一方可申请强制执行。
　　《婚姻法》三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　然而，如今房价高昂，取得房屋的一方未必有经济能力补偿房屋一半的价值给对方。如果取得房屋的一方无法支付补偿款，另一方申请强制执行，最终房屋也会被拍卖，难以实现物尽其用，且徒添法律纠纷。
　　因此，有些法院会责令主张房屋的一方缴纳足额的补偿款到法院，谁有能力缴纳补偿款，房屋就判给谁。这是一种比较合理的做法，取得补偿金的一方尽管没有房屋，但也可以利用该款项保证其居住和基本生活。
　　此外，如果双方当事人同意采取竞价的方式，法院可以主持竞价，谁出价高房屋就归谁，再给另一方相应的补偿款。