中国农业银行房贷的还款算法?

我最近在福建龙岩买了一套房子,房子总价为646052元,我首付了194052元,剩余贷款为在公积金贷25万元,在当地中国农业银行贷20.2万元,两个贷款年限都是20年,请问一下在中国农业银行的商贷按揭是每月要还款多少(等额本息还款)?我在网上查了下若按11年7月7日后的基准利率来算才每月还1572.17元就可以了啊,怎么银行让我每月还款1793.16元?银行是不是在欺诈?我应该怎么办?请各位懂行的帮帮我。
如果银行将国家定的基准利率上浮过大,能不能算违规?比如上浮了30%。

楼主你好,你自己计算按照的贷款利率是7.05是吧,那样计算的的确是1572.17 但是你在农行贷款的执行利率肯定不是这个利率,算的当然不同咯。你看下合同上的利率 然后在算下。希望我的回答让你满意。谢谢
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第1个回答  2012-02-28
银行贷款利率是在基准利率的情况下上浮的,11年7月应该是基准利率上调10%,比如基准利率是7.05实际执行利率是上浮10%就达到了7.775了 你要按7.775计算还款额,具体利率你可以咨询下贷款银行给你办的执行利率,这个不存在欺诈,在银行贷款就算是家人,利率也是一样的执行的。追问

若果银行将国家定的基准利率上浮过大,能不能算违规?比如上浮了30%。

中国农业银行房贷35万分二十年还每月还多少
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