婚前购房男方出首付，婚后共同还贷，房本上写男方名字和写俩人名字有什么区别
准备结婚了，买二手房按揭。男友家付了三分之一首付，婚后由我们共同还贷他家不参与任何还款。我希望在房本上加上我的名字又担心他家反对。请问按照现在的新婚姻法，房本上加不加我的名字都一样吗？对我的利益有何影响？
首付30w， 贷款60w，分割的时候， 房屋涨价到240w， 你先生以及其父母可以得到180w， 你可以得到60w。
写上你的名字以后，没有馈赠协议的话， 对方也可以举证这个房子是给他们儿子的个人财产，你依然要按照上述比例分割。
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婚前购房男方出首付,婚后共同还贷,房本上写男方名字和写俩人名字有什么...
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房子写一个人和写两个人的区别是什么?
1、如果房子是婚后购买的，无论写几个人的名字，都是共同拥有的，因为性质是相同的。但是如果是婚前购买的，写一个人的名字，就是个人财产。写了两个人的名字，就属于两个人的。如果不是夫妻关系，写一个人就是一人拥有，写两个人就是两人所有。2、但是如果写的是两个人的房子，这套房子就属于夫...
房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有什么区别?对以后有什么影响...
1、如果是婚前购买的房产，房产证上面写一个人的名字，房产就归一个人所有，写两个人的名字，就是两个人共有财产。不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的。2、假如是婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。如果是俩人共同购买而只写了一个人...
房本上写一个人名和两个人名的区别
1、产权份额不同：房本上写一个人的名字，产权人拥有房子的全部产权;房本上有两个人名字，有约定的情况下按约定分，没有约定的情况下产权人平分房屋产权。2、房产转让手续不同：一个人的名字的情况下办理转让手续只需要业主个人签字办理即可;有两个人名字的情况下需要共同签字确认。房产证写谁名字好?1...
房产证写一个人和二个人利弊
买房后写一个人的名字和两个人的名字，如果是在婚后共同出资购买的，则是没有区别的。婚后购买了房地产，这就属于夫妻双方共同的财产，房地产证书上的名字不会影响房地产的所有权份额。事实上，份额是由购买时父母双方各自的出资比例确定的。如果是在婚前，写一个人的名字和写两个人的名字就有区别了...
婚前男方出首付买房,婚后男女双方共同还贷,还贷卡是男方的名字,房产证...
房子为男方的个人财产。婚后共同还贷部分为共同财产，到时候一人一半。如果加了女方的名字，那么，房子就是你们共同财产，但是首付还是男方的财产。然后还贷部分一分一半。详情请联系我。上海博拓律师事务所。
婚后买房,写一个人的名字和两个人名字一样吗
婚后买房，写一个人的名字与两个人名字并无实质差异。无论是使用个人公积金还是夫妻共同还款，关键在于公积金的使用需有共同还款人，这里通常指贷款人本人。即使房本上仅显示一方名字，交易时仍需双方共同参与，因房产被视为夫妻共同财产。在公积金贷款购房时，贷款人需指定共同还款人，该人可以是配偶或其他...
男方在婚前买房付的首付,结婚后准备办理房本, 加女方名与不加的...
1、如果不加女方名字 该房屋的所有权应属男方，但婚后共同偿还的贷款和房屋因此增值的部分应属共同财产，并依法作出分割。依照《婚姻法司法解释三》规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由...
2人未婚共同买房和已婚后买房的区别
1、婚前用个人财产全款买房，写个人名，属于个人财产。2、婚前贷款买房，房本写了付款方名，婚后共同还贷，若离婚房子属于写名方，未还完的贷款由写名方个人偿还并需赔偿另一方共同还款的金额及对应的增值部分。3、一方婚前用个人财产买房并写在自己名下，后增加另一方姓名，若无其他约定，房子属于二人...
按揭买的房子婚前婚后加名字有什么区别吗
2）婚前已还清全部贷款，但婚后取得房本，房屋落在自己名下，房屋属个人财产。3）婚前已付首付，房屋落在自己名下，婚后夫妻共同还贷的，通常认定为个人财产，夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分双方平分，而尚未偿还的贷款为产权登记人个人债务。房屋落在对方名下，无特殊情况多视为以结婚...
