房本上是两个人的名字，怎么样去掉一个人？

Question

买房子时候是妈妈付的首付，我一直还贷款，房本上写的是我和妈妈两个人的名字。
现在想提前还款并且把房子完全归在妈妈名下，请问怎样办理？手续费多少?
有忘友提到了上税问题，请问是什么税呢？税率多少？妈妈名下还有一套房

Answer 1

　　如果该房屋是写的你和妈妈两个人的名字，属于共同共有房屋，现在，你要将房屋归到你妈妈名下，可以写一份赠予书，然后你和妈妈共同到公证处进行公证，再到房产部门办理过户登记手续即可。
　　费用各地和各地不一样，赠予的交不了多少钱，具体你可以向当地的房产管理部门咨询。

Answer 2

办理交易过户，转移登记。手续费不多，各个城市不一样，应该在一千以下。但是，税就不少了，根据所在城市契税基本税率、房子上次登记的时间、房子面积、你妈妈名下已有几套房、评估价格等因素而定。