贷款买的房子，房产证还未办理，房产证可以上老婆加名字吗？

Question

房子是贷款买的，贷款昨天才下来，钥匙也因此还没拿。
拿好钥匙后，房产公司就把资料都交给我们，让我们自己办理房产证，我先问下：
1，我可以不可以在这次办理房产证的时候加上老婆名字？(听说贷款买房子，如果房产正已经抵押给银行，需要还清才可以添加。那我们的情况可以吗？)
2.如果添加，会不会产生违约责任？（当初签订购房协议和房贷合同时，上面只有我一个人的名字。）
请专业人事帮忙解答下谢谢！
补充：当时买房子时，我们还没结婚，另外我是江苏盐城的。

Answer 1

1、这个当然可以的
2、不会违约，你应当与银行和房产部门协商就行，但是抵押物不能变更，即使加上你老婆名字也是整套房子抵押，而不能只拿你的份额抵押

祝你顺利

Answer 2

要想加你老婆名字有2种情况：1、买房时你们领了结婚证，并且买房当时就写你老婆名字。2。房子贷款你已经全部还清，拿结婚证去当地房管所，加个名字，费用总体在100左右。以你现在的情况：你必须还完全部贷款，才可以添加产权人姓名。

Answer 3

1.现在加太迟了，如果在买房的时候加名字上合同，共同贷款，产证上才能加。
2.既然不能加就不用回答这个问题了。

结不结婚不是问题的因素。

Answer 4

这要看你在什么地区了，有的地区是只能有一个人名字的，有的地区可以两人名字，这你最好还是去问下当地的房屋管理局。

Answer 5

既然是你老婆，婚后买的本来就是共同财产。