建筑基础、主体结构验收由谁组织？

Question

2011建筑工程实务教材中讲；主体结构验收的组织人建设单位负责人，而“建筑工程验收规范”讲主体结构验收的组织人是；总监理工程师。

不知哪一说法正确。

Answer 1

建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

工程竣工验收是建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容。

建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

扩展资料：

单位工程验收通知书由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。

单位工程竣工验收证明书由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

验收意见一栏，须说明内容包括：

该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；

施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

整改完成报告书要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。

房屋建筑工程质量保修书由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

参考资料：

百度百科-工程竣工验收

Answer 2

由建设单位为负责人，授权由总监理工程师组织。所以主体结构验收的组织人是总监理工程师。

Answer 3

是施工单位 提交验收申请给总监理工程师 经过总监理工程师同意后 然后再由总监理工程师通知各责任主体参加验收

Answer 4

中国特色嘛，哈哈
具体标准应为“建筑工程验收规范”讲主体结构验收的组织人是；总监理工程师。
建设单位负责人是中国特色的标准，实务中是错的了

参考资料：建筑工程验收规范、

Answer 5

主体结构验收是总监理工程师组织，竣工验收是建设单位负责人。