租房合同双方签字了是不是合同就会生效

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签订租房合同后，只要双方都签字确认，合同即开始生效。法律明确规定，依法签订的合同从签订时起生效，书面合同自双方签字或盖章之日起成立。如果合同中约定了生效时间，那么在约定的时间到来前，合同并未生效。法律依据为《民法典》第四百九十条。若采用书面形式订立合同，只有在双方都签字、盖章或按指印后合同才成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受了这些义务，合同也成立。此外，如果法律规定或双方约定必须以书面形式签订合同，但一方已经履行主要义务，另一方接受了这些义务，合同依然有效。