房产证已经办好4年了土地证还没办好，我只知道房产证可以个人办理，不知道土地证可以个人去办吗？
每年该交物业费时，物业上催的急，说不交就停水电，一问要土地证老是推脱说有个过程需要时间，如果没有土地证，以前房产到期了有影响吗？
没有土地证，房屋年限到期，如果房子被拆迁，跟你一毛钱的关糸都没有了。建议你组织发动小区内的其它业主共同维权，趁早把土地证办理到个人名下。
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房产证已经办好4年了土地证还没办好,我只知道房产证可以个人办理,不知 ...
土地证的办理要房产开发商在土地局做大证分户，才能你个人去办理。如果只有一个单独的小区集体大证，而没有分户，个人办理不了的。没有土地证，房屋年限到期，如果房子被拆迁，跟你一毛钱的关糸都没有了。建议你组织发动小区内的其它业主共同维权，趁早把土地证办理到个人名下。回答满意请给分。
房产证已过户,但是土地证没过(我有原件)怎么办
需要办理土地证过户手续。土地证能否变更：土地证是可以变更的，办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易核心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1...
我们的房产证拿到了,而土地证4年多还没办,说要全部入火了才能办到_百度...
不可以，土地证需要测绘方面的资料，基本都被第三方垄断，要出代办费，而且还不确定什么时候办得下来，找找关系多出点钱倒是可以快点拿到。如果要交易可以自己到当地房管局或者不动产咨询办理。当然，这些都是建立在楼盘报件的基础上的。
房产证已过户多年,土地证没过户怎么办
房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了，房地产的土地是跟着房产的所有权走的，不能进行单独交易。办理土地证相关程序如下：一、土地证的办理程序 1、土地登记申请 2、地籍调查 3、权属审核 4、注册登记 5、核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 1、土地登记申请书;2、土地权属来源证...
房产证过户了土地证没过户怎么办理
房产证过户了土地证没过户的办理方法如下：1、准备相关材料：包括土地证、房产证、购房合同、身份证等。2、与原房地产交易双方协商联系，在顾及两方利益的前提下达成共识。3、联系当地房管局或土地局，了解具体的操作步骤和所需材料。4、提交相关材料，按相关规定进行手续办理以完成土地证过户。5、办理完...
房产证办了土地证没办怎么办?
现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第四条 国家...
房产证已经过户 土地证没有过户怎么办
如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请人可凭分摊...
房产证过户了土地证没过户怎么办理
只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有...
只有房产证过了户,土地证没过户,我该怎么办
法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
商品房办了房产证但土地证还没办都有哪些原因
3.其他业主办理了个人的国有土地使用证，你没有接到开发商办理通知，属于散户尾户。可咨询当地土管部门，询问是否可以补办。一，不是所有房屋都有房产证和土地证的，房改房及新建的很多商品房就只有房产证，没有土地证。简化手续，两证合一了。二，国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证，还是...
