好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
购房者收房时发现房屋有质量问题的处理办法是：开发商维修；业主维修；退房。如果房屋出现重点质量问题，购房者此时应主动选择退房。可以退房的质量情况有以下几种：房屋主体结构质量不合格无法交房；交房后，房屋质量经检验不合格；等。
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交房后发现房屋质量问题该怎么办
协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。协商不一致，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。然后进行必要的催告，维修过程中的费用都由开发商承担。
房屋质量有问题如何维权?验房专家给你支三招
总的来说，消费者在遇到房屋质量问题时，要及时与开发商协商，快速反映房屋质量问题，如果得不到满意解决，可向法院起诉，依法维护自己的权益。
收房后房屋出现质量问题怎么办
收房后房屋出现质量问题可以依法维权，对于一般质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。交房时应该查看房屋是否和购房合同中的约定一致，具体包括：房屋户型、朝向、尺寸、结构等。假如不一致的话，买房人可以要求退房。另外还要查看房屋是否存在质量问题，假如...
收房后出现质量问题怎么办
收房后出现了质量问题就需要先和开发商方面交涉，如果是房屋主体结构质量经核验确属不合格导致严重影响居住的，购房者可以要求开发商退房并赔偿违约金。如果是房屋有些许瑕疵的可以要求开发商整改，并赔偿整改期间的损失。新房交付的时候需要注意什么1、收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定，在房款...
买房子交钥匙时,发现房子有质量问题怎么办?
2、检查相关手续 收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对房地产商有束缚作用，如果购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。3、验收内容 购房者一定要在售房之前先...
房屋有问题可以退房吗
房屋有问题是可以退。业主在收房的时候，或者是入住之后发现房屋结构有显著的质量缺陷，可以请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标，业主是有权要求开发公司退房并赔偿损失的。按照规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人...
新交的房子不合格应该向哪些部门投诉
2.如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商; 3.房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失; 4.新房找开发商，二手房找物业处理; 5.如果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构、造成了楼下渗水等，可以向装饰装修管理...
买房在交房时房屋质量问题怎么维权呢?
在买房交房时，遇到房屋质量问题，市民应如何进行维权呢？首先，需了解房屋主体结构问题较少，更多是涉及非主体结构方面的问题。一旦发现问题，应先尝试与开发商和物业公司进行协商解决。若两者拖延处理或无视投诉，市民可向相关部门提出投诉。利用社会舆论力量，借助媒体曝光，能有效推进维权进程。当协商无果...
开发商房屋有质量问题怎么赔偿
1.若房产的主体结构存在质量缺陷，以致无法满足交付使用条件，抑或是交房之后出现了严重的房屋主体结构质量问题，买房人有权提出解除房屋买卖合同，并请求开发商承担相应的赔偿责任。这里所提到的“解除合同”实质上即为退房。在此基础之上，购房者还可另外寻求赔偿责任的支持。2.若房产并非由于主体结构质量...
购房后发现房屋有质量问题找谁索赔
呢 小编认为，购买商品房如果产生质量问题，当然应该向开发商索赔。需要注意的是：首先，在购买时已经签署的商品房销售合同中记载了“销售方”就是开发商，实践中有时在房产交付时是由物业公司来办理的有关收房手续，因此购房人应该注意对于质量纠纷应该直接找开发商索赔，而不是找物业公司（当然交房时的...
