一般情况下，加盖阳光房是不被物业允许的。你可以用漏水的理由和物业交涉，要么物业给你处理屋顶，要么你加盖，让物业选择吧。
希望能够帮到你，谢谢。
顶层漏水怎么办
顶层漏水的解决方法：1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。法律依据：《建设工程质量管理...
顶楼漏水怎么处理 顶楼漏水怎么办
1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。3、水泥灌缝：找到漏水的地方，如果面积比较小，就...
顶层漏水物业有维修的义务吗
法律分析：顶层漏水在保质期内物业有维修义务，在保质期外应该业主与物业公司协商解决，楼房防水保质期一般都是五年，在这五年内，任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应...
房子顶层漏水怎么办?
楼房漏水的解决措施为：1、若是自己的原因造成的就需要自己负责；2、若是他人造成的，就需要他人给予赔偿，承担侵权责任；3、若是房屋自身的问题，还在房屋的质保期内，就需要房屋开发商负责，如果超过了房屋质保期，需要自己负责，可以找物业公司协助。【法律依据】《民法典》第二百八十七条业主对建设单位...
顶楼房顶漏水室内怎么做防水
顶楼房顶漏水室内做防水的方法：一、楼顶位置，针对室内楼顶做防水涂料涂刷，需要做两遍处理；二、窗户位置，针对所有的窗台、窗户边框做封闭处理，采取玻璃胶或结构胶封闭即可；三、地面位置，针对室内所有地面做防水施工，厨房、卫生间、阳台需多重视防水；四、墙面位置，与室外相连的墙体，也应做防水施工...
...咨询:我家买的房子在顶楼,这次下大雨了,墙体漏水,漏到楼下的住户家...
扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿，楼房卫生间漏水首先要将责任明确清楚，如果房子是自己的，而卫生间水是直接漏到楼下，那么这个责任在于房主，因为房屋在装修之后，防水责任就属于房主了。若装修房屋时选择的是正规装修公司，并且...
楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住...
楼房的顶层,真的早晚都会漏水吗?出现漏水后该如何处理呢?
对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，要解决起来会比较麻烦。二、楼房顶层漏水要怎么处理1、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再...
顶楼漏水怎么办 如何解决楼房顶楼漏水的问题
1、商品房。楼顶防水层质保期5年，开发商有义务免费维修商品房人为破坏导致漏水，找破坏人提供维修服务，找不到的话，楼宇的业主分摊维修费用。超出质保期后漏水，楼顶是公摊共有的，需要大修先申请维修基金，不批的话要楼宇的业主分摊。2、单位福利房漏水。找单位后勤部门或是负责房管福利的部门。3、自...
楼房顶层漏水由谁负责
楼房顶层漏水由谁负责 根据实际情况来定：如果顶层防水还是在保质期内，出现漏水时应该由开发商负责修补；如果还在保质期内，但漏水的情况是人为造成的，那这个就由破坏者负责修补；如果顶层防水已经超出了保质期，楼顶属于所有业主共有的面积，由该楼全体业主承担。楼房顶层施工要注意什么 1、要做好防水...
