房屋租赁合同未到期 房东提前一个月带人来看房 我是否有权拒绝 适用哪些法律条款？

Question

请问：房屋租赁合同未到期，房东急于找到新租客续租，提出要提前一个月带人来看房。为了自己的正常生活不被打扰，在合同存续期内我是否有权拒绝 直至我搬离？是否有相关的法律条款支持？谢谢！

Answer 1

房屋租赁合同未到期，房东提前一个月带人来看房，有权拒绝。

根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租赁合同是一种承诺合同，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

扩展资料

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，房屋出租合同包含：

1、租赁期限、用途

2、合同的变更、解除与终止

双方可以协商变更或终止本合同。

甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

4、甲方违约责任处理规定

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

参考资料来源：百度百科——租房合同

参考资料来源：百度百科——房屋出租合同

Answer 2

如果你与房东之间的租赁合同中没有约定你需要配合房东看房的条款，那你有完全有权拒绝配合她带人来看房子。基于方便他人行使权利的原则，房东如果真的想要出售房子，应当选择在你休息的时间看房子，并且需要事先通知你，选择在你不耽误工作的时间配合他看房子。

扩展资料：

租房合同未到期房东是否有权带人看房，可以参考以下几点：

1、合同未到期，你方（乙方）享有合同内约定的权利、责任和相关义务，任何一方不得随意违约给对方带来不应有的麻烦。

2、一般合同内都会约定，如合同到期，乙方享有优先续租权。另应有因甲方原因导致乙方无法继续租用的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如房东(甲方）合同到期后不再续租给乙方，应提前至少一个月通知乙方，双方达成一致后执行。

3、租房合同未到期，房东可以带人看房，但必须经得你方（乙方）同意，与你方协商看房时间，不得扰乱你方的正常生活秩序。如你方不同意，房东（甲方）无权私自打开该租赁房间，私闯民宅涉及处罚国家法律。

综上所述，从房东的做法来看，房屋到期继续租给你方的可能性不大，请参考当初签订的租赁合同内，甲方不再续租给乙方应提前多少日通知对方。如没有相关约定，你方应早做打算，避免到期房东强行要求你方退房造成被动不便。

参考资料来源：百度百科-商品房屋租赁管理办法

Answer 3

你可以拒绝,因为在此期间,房屋的使用权是归你的.只是约定俗成的某些区域说房东可以有权利来带人看房,但是这不属于法律范畴,所以你完全可以拒绝，也可以好好协商等你方便的时候不影响到你的时候来看房

Answer 4

可以拒绝。依据就是合同，合同中没有约定房东在租赁期届满前一个月可以带人来看房。

Answer 5

在你搬走时间确定的情况下提前1-2天看房还能理解，提前一个月就别理他