离婚了房本去掉一个人名字需要什么手续

如题所述

离婚房产证去名手续:
(1)带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名;
(2)在预检窗口告知是来办房产证去名的,并提交资料;
(3)工作人员审核提交的材料,审核完毕再去相关窗口办理;
(4)符合去名的,会去掉名字,并发放新的产权登记证书。

房产证只有同一个人名字离婚怎么分割?
首先得看是婚前买房还是婚后买房,还得看婚后买房是否共同出资,根据不同情况区分:
1.婚前共同出资买房的,房屋属于夫妻共同财产,离婚时一方可以要求分割。但房屋属于共同共有还是按份共有,需要区分情况而予以讨论。
2.婚后用共同财产买房的,不管房产证写谁的名字,都属于夫妻共同财产。
3.婚前按揭,婚后付贷款的,婚前的首付及其对应的增值为个人财产,婚后付的贷款及其对应增值为共同财产。

离婚后房产证去掉一个人名字要交多少税?
1.离婚之后房产证上去掉配偶名字其实是不需要交纳过户费用的,当然所准备的证件材料全部要齐全的情况下,就不要另外交纳契税,另外要想将房子过户给另一人的话,那么房贷一定要还清。
2.夫妻俩人在离婚之前要看一下房子是属于夫妻共同财产还是个人财产,如果是个人财产,那这个房子就不可以拿来进行分割。如果是夫妻共同财产,那可以用来分割,分割形式分为很多种,两人可以沟通协商一下,看选择哪种方法更加合适。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】:《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
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