没有钱怎么做好房产中介公司，也也招不上人！！！怎么做啊

Answer 1

现在房地产市场低迷，所有的中介公司都会遇到相应的问题，但是，再不好的市场，也有做好的方法，不了解楼主在什么城市，也不知道楼主所在城市的基本情况，不过，根据你的描述，你可以尝试以下几种方法，进行相应市场规避：
1，中介服务的收入重点在于买卖交易，但是市场不好的情况下，尽量扩大出租性房产的投入，多花心思在出租服务上，这样，可以短时间有少量的收入，不至于让公司饿死！骑驴找马，次要精力投放于买卖交易上。
2，提高经纪人的成交佣金比率，减少底薪。或者制定弹性、变动性的底薪和提成比率。高提陈、低底薪，和高底薪，低提成结合来给员工报酬。
3，也可以定制弹性工作制度，员工拿原来三分之二的基本工资，每个月上班半个月。这样的市场，想必员工也知道怎么回事，所以没必要瞒着。
4，作为老板的楼主，市场困难时期，自己就要加把劲了，出了白天相应的工作之外，晚上多多浏览出租信息，白天尽量多拜访业主。态度诚恳，方可得到。业主也知道市场不好，也着急出售或者出租房子。
5，房地产行业不是单单的销售和忽悠人。趁着工作量不是特别大。客户也不是特别多的时候，多谢精力用心分析所在片区的各个小区具体情况，并且一定要细致，细致到每户。是老李家的房子，还是老王家的房子，老李家有几口人，什么时候购买的房产，对于出租或者出售时怎么样的心理。老王家又是怎么样的情况等等。还有每个小区的入住率，交通，持有人群的主要特征等等。这样，细致工作以后，一定会得到相应的有用信息，也是其他公司挖掘不到的信息。
6，深挖坑，广积粮。困难时期就要尽量节约开支，但是不要在人力上显得太抠。毕竟要打天下的人，要有人拥护。公司业务的其他方面一定要节约。复印纸两面用，电脑不用时一定要关机或者待机。高效利用办公面积，节缩办公室面积，换小一点的房子。
7，如果有可能，可以出租部分办公面积给其他公司，或者招租其他临时性办公需求的公司。
8，拓展业务方面，尝试做些公司的附带经营。如果是门店，甚至可以临时性卖点饮料，香烟什么的，缓解收入压力。
9，如果贵公司之前是做住宅，是不是可以尝试做写字楼，商场，铺面，等等......
相信楼主一定能度过难关，但是做到这些，也不容易。房地产要想做好，你一定要热爱这个行业，这样，总能找到方向。欢迎多交流！

追问

我是在石家庄 之前是在 北京 我确实 挺喜爱这个工作 问题在于 在业务方面 我还是可以的 但是管理 方面 我还是有欠缺的 ，其实我现在 就是跟小中介一样 就一个门店 人员也比较少 说实在的 我觉得 我还是 不够魄力 我应该 投资个大点的门店 弄个像样的 门店 把业务 做上去 。总体来说 还是 我缺乏资金 缺乏人脉 我知道 我的不足 但是 现在 我无力改变现状 ，在资金缺乏的时候 我就束手无策 。无法应对了！！！

追答

你有没有理清，你现在到底最关键的问题出现在什么地方？这个非常关键！！门店小不是问题，没资金也不是问题，每种生意有每种生意的做法，关键看你针对核心的问题如何解决！

Answer 2

没钱你说个球啊=。=
好歹要有点本钱去搞房东客户电话才能开始作业。

Answer 3

没钱当然招不到人了，没投入哪里来的回报。