老年人再婚去世后房产继承

Question

父母在单位有一套住房（租住），92年母亲去世后父亲再婚。98年以父亲个人工龄等优惠政策买下此房（继母是居民无工作，有一子在89年就年满18岁），现父亲去世，父亲有4个子女。请问新婚姻法对此房产是如何分配继承的？

Answer 1

　　一，再婚去世的，房产的继承：
　　1，被继承人生前立有遗嘱的按遗嘱继承，否则按法定继承；
　　2，再婚对象作为夫妻财产的共有人，首先享有该房产一半的产权；
　　3，剩下的为被继承人的遗产，按法定继承，其配偶、子女、父母（如果还健在的话）都是法定第一序位继承人；
　　4，同一序位继承人之间，原则上平分遗产；
　　5，对分配份额有异议的，可以请第三人调解或者起诉。
　　二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
　　第九条 继承权男女平等。
　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
　　第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
　　第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

Answer 2

这个情况用不上婚姻法司法解释三。
该房产属你父亲和继母婚后取得之共有财产，你父亲去世后，你继母可先分得一半产权。另一半，由第一顺序法定继承人（你继母、你父亲的四个子女）共同继承，原则上平分。
另，你继母的儿子因与你父亲不存在抚养关系，因此没有继承权。

追问

此房产是父亲单位的房改房，只有父亲一个人的优惠工龄。不是市面上的商品房！但现在分割却要以商品房的市场价格来分割产权继承，是否有点不公平！

Answer 3

属于夫妻共同财产，现配偶和四个子女都有继承权。

详细情况可电话或QQ联系
北京婚姻家庭 刘大来律师

Answer 4

0.0