电梯三方对讲系统费用是小区业主出吗?现在小区叫我们业主摊钱,不知道是...
物业一般要弄什么东西都是我们做业主出钱的多。我一个朋友做电梯配件的。我们西安好多物业都是在那买电梯监控对讲。谈到都是说基本上装这些都是要报账，都是业主掏钱啊。029-86458652
小区强制整改,作为业主该如何发声?
如果购房者居住的小区的物业和房屋管理部门有行政隶属关系，那么物业所有不规范之处，房屋管理部门都需要处理。如果购房者居住的小区的物业和房屋管理部门没有行政隶属关系，那么房屋管理局就只能按照物业公司的定价标准和服务内容进行监督，而不属于管制。四、找开发商 开发商在小区建成之后。通常情况下会选择...
公司安装完电梯以后没有装三方对讲,怎么办啊?通不过验收了啊?_百度知 ...
现在有个电梯卫士 可以弥补没有三方对讲的情况 电梯卫士是一款电梯安全信息化管理产品，它通过安装在电梯外围的传感器采集电梯的运行信息及冲顶、蹲底、停电、关人等故障以及电梯维保信息，并通过无线GPRS传输模块将数据传输到电梯卫士管理平台，从而由平台实现电梯安全管理的各种功能，帮助电梯安全管理部门、维护...
请问物业公司所收的这些费用合理吗?(见清单),商品房小区的物业费中必须...
1、物业管理费，正常，但是收取额度可查看物价局批准的文件来确定额度；（正常）2、电梯费，不合理，很少有这么收的。可要求其出具物价局审批批准收费的文件；（一般不单独收取电梯使用费）3、水电费周转金，如果是刷卡计费的，那么也就是要先缴费后使用的，只要物业开具相关缴费证明的发票即可。（正常）...
楼宇对讲系统原理是什么 可视楼宇对讲系统说明【详解】
如有住宅楼入口门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障,小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。 三...
求一份装饰公司承包小区装修活动及宣传的合同,是同物业公司签订的...
1. 物业管理服务费;2. 业主室内有偿服务费;3. 特约服务费;第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。第十六条 对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、赔偿损失等措施。第十七...
媒体聚焦:百姓遭遇哪些物业烦心事?物业如何当好“管家”?
政府回应:根据2012年原高碑店市物价局出台的文件,电梯费及供水二次加压费由业主与物业服务企业商定,并由相关业主合理分摊,单独收取,此收费为市场调节价。高碑店市发展和改革局价格股股长郑海涛说,各小区和物业服务企业等级不同,收费标准有差异,部分小区出现了收费较高的情况,引发群众投诉。 高碑店市委、市政府根据群众诉...
收房、验房,我们需要准备什么?
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排...
物业费怎么算?
由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。物业管理费一般由哪些项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理...
现在新开了个小区,我负责物业管理,请问在小区刚开始公告栏里应该写些...
(3) 管理处与业主、装修单位三方签订《装修管理服务协议书》，业主与装修单位分别交纳装修保证金及相关费用。(4) 办理《装修许可证》、《人员临时出入卡》。住房装修管理规定：1．装修公司在施工过程中，请接受业主和物业公司的管理、检查和监督。2．装修施工必须认真遵守和执行《住宅室内装饰装修管理办法...
