...如果前两年比最低还款额多还5万的话利息会少吗? 少多少?
公积金贷款没必要提前还贷。公积金贷款利率比5年期存款利率还要低
房子贷20年什么时候提前还贷好
1.若采取的是等额本息还款法，那月供还到了第六年，本金的占比就开始超过利息占比了，如果不在此之前进行提前还款，等到还款后期利息都已经还的差不多了，届时再提前还款也减免不了多少利息，并不划算。2.如果采取的是等额本金还款法，利息也是越还越少的，自然也是选在还款中前期进行提前还款操作会更...
住房公积金自由还款方式,提前还贷还的是本金还是利息?
我的建议是，你可以每个月就按照最低还款额还款，手头宽松的时候，提前还上一部分，这样比较符合公积金的理财。
北京公积金贷款 提前还款
因为还款一年以上才可以（申请）提前还款，所以贷款70万那种方式还是要多支付一点利息的，其余的差别很小。
公积金贷款买房,提前还款的话选择哪一种方式更划算
所以相比等额本息前期还的资金,等额本金这种形式下前期还的资金较多,那提前还款时所需要还的钱就更少。 但是需要注意的是,公积金贷款如果还款年限已经过半了,大部分利息已经偿还完成了,剩下的大部分是贷款的本金,这时候选择提前还贷的话,不是很划算。尤其是在等额本金还款方式下,还款期已超过1\/3,就意味着其实已...
买房公积金贷款,想提前还款,选等额本金还是等额本息划算?
2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4...
公积金贷款90万,20年还清,为什么最后一期还款三十多万?
公积金贷款最后一期还款金额多，这是因为公积金贷款从放款日开始按月计息，而最后一期会按照实际的天数计算利息，这样就会导致最后一期的还款金额要多余房贷计算器计算得出的还款金额。用户也可以这样理解，比如首月还款金额低于计算器计算的还款金额，那么最后一期的还款金额就会增加。公积金贷款的还款金额是由系统...
公积金贷款可以采用等额本金还款法吗?
1、等额本息还款法。即每个月偿还的金额相对固定，还款压力相对平均，前期还款压力不大，适用于前期收入较低的家庭。2、住房公积金贷款自由还款法。这种还款方式较少见。即借钱方与住房公积金管理中心双方协商之后，确定最低还款金额，而且每个月还款只要不低于最低还款额即可。这类还款方式相对灵活，而且还能...
关于住房公积金的等额本息和自由还款问题?
我们要比较两种还款方式：等额本息和自由还款。在等额本息的方式下，每个月的还款额是固定的，计算出的总还款额是153.97万。在自由还款的方式下，每个月的最低还款额是 4495元，但如果我们选择每个月还款5578.7元（和等额本息一样），我们想知道这样的总还款额是否和等额本息一样。假设贷款总额为P（...
公积金贷款每年提前还款一部分贷什么合适
公积金贷款提前还款肯定是划算的。因为提前还一部分的话可以少付利息，提前全部还清则不用付利息了。个人公积金账户里的钱虽然有存款利息，但是存款利息远远低于贷款利息，因此最好是用于还贷款。有公积金贷款的要先还公积金贷款，无公积金贷款的可以还商贷。在公积金贷款没有还清的情况下，公积金账户的钱是不...
