转让费和房东有关不

本人有一商品房,出租于他人做服装生意,现在房租到期,本人不打算出租了,可有一疑问,现在房客从上任房客接手时的几万元转让费和我没有没关系

第1个回答  2012-02-05
按合同来说,和你没有关系。上一任房东收的转让费用,只能保证这一个房东延续执行他的合同,甚至这一任房东连优先续约权都没有。想不相出租取决于你,转让费不关你事。你没收,你也不用负责。追问

i是房客之间的转让,比如广告牌,空调等等

追答

更和你没关系了。但这些东西现在住户有自己处理的权限,广告牌在合同期间他是有权限的。其他家俱啊什么的,他可以处置。

转让费和房东有关系吗
法律分析:跟房东有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的转让费。。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁...

转让费和房东有关系吗?
没有关系。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。需要明确的是,如果房屋无装修或不...

转让费和房东有关系吗
1. 转让费是否与房东有关,取决于租赁合同中是否有相关规定。2. 收取转让费通常是房东与租客之间的私人协议。3. 根据《民法典》第716条规定,租客在房东同意的情况下可以将租赁物转租给第三方。4. 转租后,原租客与房东之间的租赁合同仍然有效。5. 如果第三方导致租赁物受损,原租客需承担赔偿责任。6...

转让费跟房东有关系吗
2. 转让费与房东没有直接关系。房东是指出租或出借房屋的人,通常是租客对其的称呼。3. 房东的职责通常包括出租或出借房屋,以及对租客的租金和账单进行统计。

转让费和房东有关系吗
1. 法律并未规定转让房屋时应向房东支付转让费。2. 若未获得房东同意而转让房屋,房东有权要求违约责任。3. 目前法律法规未对转让费有具体规定,一般认为这是商业活动中的自愿协商。4. 转让费的确定由转方和承继方自行商议,无明确法律依据干预。

转让费和房东有关系吗?
甚至可能不需要支付。7. 转让费是原租户向新租户收取的超出房租的费用,与房东无直接关系。法律上,若承租人未经房东书面同意转租,房东可以解除租赁合同并收回房屋,并要求承租人赔偿损失。8. 根据《中华人民共和国民法典》,在租赁期限内因占有和使用租赁物产生的收益归承租人所有,除非有其他约定。

房东有权收转让费吗
目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法...

转让费和房东有关系吗?
法律分析:门面转让费房东要分成合法合理。稍微小一点的门面需要数万元,大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义,甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...

转让费和房东有关不
按合同来说,和你没有关系。上一任房东收的转让费用,只能保证这一个房东延续执行他的合同,甚至这一任房东连优先续约权都没有。想不相出租取决于你,转让费不关你事。你没收,你也不用负责。

转让费和房东有关系吗
根据法律的规定,不应该给房东,这些属于自己的,但是如果你没有征得房东同意转让房屋,房东是可以要求你承担违约责任的。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定:需不需要转让费、付多少转让...

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