影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房，二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的。如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。贷款人在考虑购买二手房之前需要对自身的拥有的房产心里有个数。
2、当地的政策
当地的政策也会影响二手房首付比例，每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策，政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定，每个地方的政策是具有差异的，是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。
3、二手房的评估价
二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的“评估值”的七成。
也就是说：一百万的房子银行的评估价为八十万，那么贷款人最多可以申请五十六万的贷款，换句话说就是需要准备四十四万的首付。
二手房首付比例是多少
二手房首付比例一般为30%-50%，具体比例取决于房屋的具体情况以及购房者的个人情况。以下是相关解释：二手房首付比例是由多种因素决定的。不同的银行、地区、贷款政策都可能导致二手房首付比例存在差异。一般来说，二手房贷款首付比例会在购房合同中有明确标注。如果购房者是首次购房，且房屋面积不超过90平...
购买二手房首付多少
购买二手房首付的具体金额取决于房屋的总价以及贷款政策等因素。一般来说，二手房首付比例通常为房屋总价的30%至50%。二手房首付的计算方式如下：1. 根据房屋总价计算。例如，如果房屋总价为100万元，那么按照一般首付比例计算，首付金额将在30万元至50万元之间。2. 不同地区的贷款政策差异也会影响首付比例。
一般二手房首付多少
一般二手房首付在30%至70%之间。二手房首付比例因多种因素而异，包括购房者的经济状况、房屋总价值以及贷款政策等。以下是对二手房首付比例的 1. 房屋总价值的影响：二手房的首付比例通常与房屋的总价值有关。一般来说，房屋价值越高，首付金额也会相应增加。2. 贷款政策因素：不同地区和不同银行可能...
卖首套二手房首付多少
卖首套二手房首付比例一般为30%左右，但实际首付金额取决于房屋总价以及贷款额度。一般来说，二手房的首付计算方式是根据房屋评估价格及首付款比例来计算。如果购买的是首套二手房，其首付款项通常需要达到房屋总价的30%。这意味着如果房屋的总价为100万，那么需要支付的首付款应为30万。剩下的款项可以通过...
首套房二手房首付多少
首套房二手房首付比例通常为房屋总价的30%左右。但具体首付比例和金额会受到多种因素的影响。一般来说，购买首套二手房，贷款购买时首付款的数额主要取决于房屋的总价。首付比例通常是根据房屋的实际情况和所在地区的政策规定来确定的。不同地区、不同银行可能会有一定的差异。此外，购房者的个人信用状况、...
买二手房子首付最少多少钱
买二手房子首付最少需要支付多少，取决于房屋的具体售价以及贷款政策。一般来说，二手房首付比例通常为房屋总价的30%左右。也就是说，如果房屋的总价为100万元，那么首付需要支付约30万元。但实际金额还需考虑房屋的具体情况、地区差异和贷款条件。二手房的首付金额受多种因素影响。其中包括房屋的评估价值，...
二手房首付几成?
二手房首付怎么算？首付是指除银行贷款外需一次性支付给卖方的费用。计算公式为：净首付款 = 实际成交价 - 客户贷款额。贷款额估算方式为：贷款额 = 二手房评估价 × 70%（首次贷款额度可达70%）。根据购房人情况，首付比例不同。例如，首次贷款首付比例最低2成，计算公式为：首付款 = 二手房评估...
二手房贷款首付比例多少
首付比例相对会高一些。3、从买房者考虑。若是这是买房者的首套房，那么贷款首付比例一般也是20%—30%之间;若是买房者的二套房，那么首付比例就会要提高至60%左右。4、从二手房情况考虑。若是房子本身房龄比较久，且所在地段不是很好的话，部分银行也是会上调贷款的首付比例的。
二手房首付多少
答案：二手房首付的具体金额取决于房屋总价和贷款政策。一般来说，二手房首付比例通常为房屋总价的30%至50%，但实际金额还需考虑贷款机构的政策和市场条件。以下详细解释影响二手房首付的因素：详细解释：1. 房屋总价与首付比例：二手房的首付金额是由房屋的总价以及购买者选择的首付比例决定的。常见的首付...
二手房的首付是多少?
这里提到的评估价往往低于市场价，故实际首付金额相对较低。相反，对于已有房产的购房者，其二手房首付比例则通常调整至约70%左右。若追求更低首付，部分银行可为首次贷款者提供基准利率6.55%的85折优惠。对于拥有三套房产的购房者，银行通常不提供贷款购买二手房的服务。在特定条件下，若上家房贷已结清且...
