置业指南：同个小区如何挑选楼栋？

Question

置业指南：同个小区如何挑选楼栋？

Answer 1

通常情况下一个小区都会由好几栋楼组成，大点的小区甚至多达几十栋楼。当一个小区的范围足够大，我们在选房子的时候就需要考虑到选择哪栋楼的房子会好一些。如果选择临路的那栋楼注定以后都要忍受噪声的干扰，如果选的楼栋太靠里面的话以后出门总感觉太麻烦。那么，同一个小区内究竟该选哪栋楼？

一、同个小区怎么选楼栋？

1、看楼栋与道路的距离

对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。

2、注意楼间距大小

同一小区不同楼栋的楼间距很可能有差别，众所周知，楼间距大小影响房屋的采光、通风效果，以及私密性的高低。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。看楼间距大小不仅仅是只看距离大小，要结合前后楼栋的高度来看。

3、看楼栋的朝向

购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定好各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在大部分城市中，坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好，也最受大家欢迎。另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

4、留意停车场的位置

有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入，在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时就会影响出行便利。

5、留意小区配套的位置

在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到，以免影响到日常生活。（华龙网综合）

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