房屋建筑水电安装需要资质要求吗？

Question

我是开发方，我想把水电，消防、弱电、强电进行专业分包，可以吗？我只想总承包进行水电预埋，别的都请专业安装公司来做。可以吗？水电安装是不是就只是土建的配套工程，一定得总包做。我查专业分包，怎么没有水电专业资质呢？请高人指点！

Answer 1

房屋建筑水电施工安装工程要哪些资质？金恒大资质专员建议主要看你做什么安装，如是建筑水电安装，你只要有电工操作证即可，安装资质施工企业才需要有。如是专业水电工程，你就需要安装资质了。

　　例如：开发方想把水电，消防、弱电、强电进行专业分包，可以吗？开发方只想总承包进行水电预埋，别的都请专业安装公司来做。可以吗？水电安装是不是就只是土建的配套工程，一定得总包做。专业分包资质的分类里没有水电专业资质。工程施工可以进行分包，决定权在开发商手里，水电（给排水和强电)、消防、弱电、其中要资质的只是消防因为完工后需要消防部门去验收级别不够验收不会合格。水电、弱电安装公司是不评级别的只要达到注册公司的条件就可以成立公司。

　　一般情况的话，如果是政府工程为了保障工程质量就强制要求有资质才能进行施工，而私企或其他类型工程如果开发方没有要求，一般是没有要求提供资质才能施工，进行施工的话是做到客户满意就好。分地方，一般水电安装带预埋一起走，消防这块就要看关系了，安保系统也就是专业做的，有的也和安装班组协议安装。

　　在施工总承包序列、专业承包资质序列都没有一个专门的水电承包资质的，但如果要问哪些资质可以承包水电工程的话：1、房屋建筑工程总承包资质 2、机电工程总承包 3、机电专业承包资质
4、水暖电分包作业资质

Answer 2

可以分包出去，水电（给排水和强电)、消防、弱电、其实都要资质，就是在招标的时候，没资质你怎么知道他专业不专业，请个不专业的工司来做，将来效果达不到预期，后期还可能会出现这样那样的问题，好多东西都要在公安、消防部门备案的。其中消防应属目前最为严格的一项，因为完工后需要消防部门去验收，每个改动还需要消防部门的审批签字备案。所以一定要有资质。

Answer 3

可以，你是开发方决定权在你手里，水电（给排水和强电)、消防、弱电、其中要资质的只是消防因为完工后需要消防部门去验收级别不够验收不会合格。水电、弱电安装公司是不评级别的只要达到注册公司的条件就可以成立公司。你可以百度注册水电安装工程公司的条件

Answer 4

不管你怎么处理都可以，案板上的肉由你切。分地方，一般水电安装带预埋一起走，消防这块就要看关系了，安保系统也就是专业做的，有的也和安装班组协议安装。你说的专业安装公司无非就是要垫点钱来运作，如果不缺资金就总承包就可以扫地出门了！

Answer 5

建筑工程中水电安装，需要有二级资质标准的公司才能竞标。
　　二级资质标准
　　企业资产：净资产 4000 万元以上。
　　企业主要人员：
　　（1）水利水电工程专业注册建造师不少于 15 人，其中一级注册建造师不少于 6 人。
　　（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业高级职称或水利水电工程专业一级注册建造师执业资格；水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人。
　　（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
　　（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 40 人。