开发商指定银行贷款合法吗
法律分析:指定银行贷款是不合法的,购房者可以自己选择贷款银行,开发商只有建议权。付款是购房人的义务,但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利,购房人可以自己选择贷款银行,开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的...
开发商是否有权利指定贷款银行
开发商指定贷款银行涉嫌违法,指定贷款银行侵犯了消费者的自主选择权。消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别...
买房贷款是否一定要由开发商指定的银行办理?
购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款,并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约定;如果只是开发商口头建议,购房者可以拒绝。一般楼盘开发向银行贷款时,开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在...
开发商指定贷款银行是否违规
法律分析:开发商指定贷款银行是违规行为。从事民事活动的当事人应当遵循自愿原则,不可胁迫。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
买房贷款是自己选择银行还是开发商指定银行?
如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,那么这个约定就赋予了开发商指定的权利,而消费者要遵守该条款;如果合同中没有这样的约定,开发商只是口头建议去指定的银行办理,消费者完全可以拒绝。自行选择贷款银行。
房贷必须去开发商指定银行吗
人们在贷款买房时,并不一定要去开发商指定的银行申请房贷。法律没有明确规定开发商具有指定贷款银行的权利。不过如果购房合同里提出了,购房者得去开发商指定银行办理房贷的话,客户也在签订购房合同的时候就表示同意这一要求,那之后就得去开发商指定银行申请房贷。当然,若开发商只是口头提出建议,那客户...
买房贷款银行是开发商指定的还是自己选的
在理论上购房者是可以自己选择银行的,付款是购房人的义务,但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利,购房人可以自选按揭银行(如:购房人自选的银行能提供更多的贷款成数或更优惠的利率),开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。 但是在实际操作中,客户单独去银行申请房屋贷款银行出于成本考虑一般情况下...
住房贷款是开发商指定银行吗
但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约定;如果只是开发商口头建议,购房者可以拒绝。开发商指定银行贷款合理吗开发商指定银行贷款是合法的,因为是长期合作关系。因开发商的房产证没有办妥,需要很长一段时间才能由大证分发成每家每户的小证,其销售...
开发商指定银行贷款合法吗
开发商指定银行贷款是合法的,如果想要买房就必须接受开发商的这一条件,虽然不是强制的,但是很霸道。如果有这种行为可以向工商部门举报,但是没有太多的意义,举报以后再买房也是不太合适的选择。办房贷要注意什么1、问清贷款条件办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件,比如足额缴纳社保、拥有有效的...
买房贷款必须在开发商指定的银行吗
因此购房人不一定非贷款,并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约房者可以拒绝。购房者若想要去非指定银行办理按揭,可以与开发商谈判,申请算入不统一指定贷在不违规的前提下,也可以跟银行谈判,针对...