须提供房产证复印件核对资料.
明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷
2:以书面形式向银行申请物业抵押贷款.需要提供贷款人的身份证.户口本.收入证明(最近半年)或者银行流水帐单都可以但必须是连续半年的.有配偶的也要提供身份证和收入证明.填写个人资料和一大堆确认文件(有十几份都是关于贷款年限和委托声明等的)你只需要签名和按指模就行了,重要的一项是贷款的用途,千万不要写投资股票和房地产,100%不会贷给你的,因为银行个人贷款风险最高就是投资类型的,不会审批通过的;常用的都是装修贷款.但需要提供装修合同.正规合法的装修公司都有提供;还有要提供贷款银行的帐户(注意*银行的贷款直接打进这个帐号上的)
3:银行会在15-20个工作日出具同意贷款书,说明贷款的金额和年限.里面是按照你的物业面积/楼层/楼龄还有周边配套设施以及交通状况,附近楼盘市面价格等综合情况而得出的贷款金额.如果你同意贷款的额度银行会在3-5个工作日里就把钱打进你的帐号上.同时在下月1日开始对你提供的还款帐户上扣除你的月供款项.
由于本人水平有限.贷款程序主要注意就是上面几点.
另外还要跟你说一下.二手房抵押最高最高15年.一般都是做10年左右的.
利息方面银行会有一个利率表给你,你可以按照贷款年限里相应的利率X贷款金额就可以得出总利息是多少了
给你一个建议.直接找一家正规合法的按揭公司代理.毕竟有很多程序和相关规定你不懂的话由他们帮你办.需要提供什么资料/按照你的贷款情况选择银行等等一系列问题他们都帮你去跑的.一直到贷款打到你帐户上为止.收费都是按照你的贷款额度收取(一般都是1%-1.2$)不低于$1200
您不必担心这个，是很快的！不过也要看放款银行的配额多不多，一个月之内吧，贷款批下来银行和房产公司都会通知你的，会给你发卡的手续都齐全了好，各类银行贷款审批不同，时间也不同，有些15个工作日左右。本回答被网友采纳
房贷一般多久能审批通过?
房贷审批通过需要十到三十天的时间。1、贷款人在递交买房贷款申请以后，银行经过对房屋的评估，三天内能就能收到银行的回复；2、银行再次审核贷款的申请资料、办理房产抵押登记手续需要十个工作日左右；3、交易中心发放他项权证以后，银行在三个工作日内进行放贷。提示：具体情况可联系当地的银行经办网点或贷...
房贷银行审批需要多长时间?
房贷银行审批一般需要十五天左右的时间。审批流程如下：1、申请人提交申请材料之后，银行工作人员会查询申请人打印的征信报告以及被执行人信息情况单等，查询完毕，统一送到银行授信审查部进行审查，这个过程一般需要一个星期左右；2、提交审查，去除资信不好的申请人，然后进行复审，一般需要五天可审批完成。
房贷已经面签,多久才能放款?
一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。3-5天左右 银行贷款业务，一般面签后会在3-5...
房贷银行审批要多久
审批流程10-30天不等，具体时间还看的审批过程是否顺利，房贷审批流程主要有：1、向银行提出贷款申请，提交申请表和相关申请材料；2、客户经理对材料进行初步审核，查询申请人个人信用报告等，这个过程一般需要7天左右；3、材料到达房贷专门审查员手中进行审查，快则需要3天左右，慢则需要7天左右；4、审查...
房贷一般需要多久时间才能审批下来
法律分析：房贷一般需要三周的时间才能审批下来。借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照有关规定，向借款人发放住房贷款。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款...
一般房贷要审核多久才能下来 房贷审核需要多长时间能批下来?
评估审批：房贷的审核主要是对房子的评估，通常需要专业的评估公司对房子的价值、所在区域等多项因素进行核查，此环节一般需要1个月左右。抵押及贷款放款：房贷需要抵押房产，银行需要进行抵押登记，到款后还需要按照合同顺序逐笔发放，需要3-5个工作日。2、申请人资质是房贷下款时间的关键因素 申请人的资质...
房贷显示审批中一般得多久大概这么久
房贷审批通过后多久能放款?1、纯商业贷款 这种情况下，房贷审批之后，很快就可以下款，一般是一个星期左右。当然，也需要看银行的繁忙程度，是否遇到节假日。2、组合贷款或公积金贷款 这种情况下，房贷审批之后，贷款人还面临公积金中心的面签问题，相应放款时间就会延长，可能需要一个月甚至更长。上述是房贷...
房贷最晚多久审批下来 房贷审批最长要等多久?
房贷审批时间长短与银行的审批流程和效率息息相关。一般来说，银行的审批流程包括收集客户资料、资格审查、评估抵押物、风险评估、提交审批等环节。其中，资格审查和评估抵押物的时间比较短，大约在一个工作日内即可完成。但是，风险评估是个复杂的过程，时间较长，至少需要两周以上。除此之外，银行还有内部...
房贷银行一般多久能批下来 房贷银行批准需要多久?
房贷银行一般需要经过审批流程才能最终批下贷款。首先是客户进行提交资料，银行会对资料进行初步审核，核对身份信息、收入情况等。接下来是评估房屋价值和交易过程的真实性，这个一般需要3-5个工作日。之后进行信用评估和贷款额度的测算，再最终提交审批，审批通过后就可以放款了。但是需要注意的是：不同的银行...
...多久批下来中介办理 中介办理房贷需要多长时间审批
1、银行审批时间 房贷审批时间一般是指银行审批的时间，即银行对借款人的基本情况、财务状况、还款能力等进行评估的时间。一般来说，银行会在接到贷款申请后的3-10个工作日内完成审批。不过，不同银行的审批时间可能会有所不同，有些银行可能会更迅速一些，而有些银行可能需要更长的时间进行评估。此外，...
