根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。本回答被网友采纳
离婚免征契税申请需要多久 离婚免征契税申请办理周期
离婚免征契税，是指在离婚过程中，财产转移所产生的契税可以被免除的政策。具体而言，离婚一方将名下财产转移到另一方名下时，按照《契税法》的规定需要缴纳的税款可以免征。该政策是为了减轻离婚家庭的经济负担，使离婚过程更加便捷和公平。2、离婚免征契税申请流程 申请离婚免征契税需要按照一定的流程进行。...
离婚后 房屋契税能少交一半吗
不能，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契...
夫妻离婚二套房契税新政策
夫妻离婚离婚二套房契税新政策如下：1、离婚后购买第二套住房不予享受契税优惠政策；2、民政部门协议离婚的前一天，办理离婚房产过户税证明，税率1%。离婚需要准备的基本资料如下：1、身份证：离婚申请人需要提供有效的身份证件，如居民身份证、护照等；2、婚姻证明：需要提供结婚证或婚姻登记证明等相关证明...
交房前离婚可以减免契税吗
不能。根据查询华律网显示，购房是否减免部分契税与是否离婚没有关系，所以不能。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
第3套房契税夫妻离婚能减少
法律分析：不能减免契税。规定三套以及三套以上住房买入契税是3 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零...
离婚前买的房的房子交契税怎么算
人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。具体情况具体而定。【回答】问下，我离婚之前和前夫一家人有一套全款房子（钱是钱婆婆出的），有我名字。离婚协议没有提到这套房子，现在需要交契税，问下这套房子和我有关系吗？
契税什么情况下可减免
契税可减免的情况如下：（一）、 夫妻之间房产权属变更：财务部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，更为夫妻双方共有或者一方所有；2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 ；3、房屋、土地权属原归夫妻双方共...
买房后离婚后契税怎么算
口簿、离婚证外，还必须提供单身证 明、离婚协议书和法院判决书等资料，这样才可以享契税减半优惠。不能亲自前往办理而委托他人办理的，需要提交公证书、委托人的户口本、身 份证复印件，委托书上要写明委托事由 及委托人的目前婚姻状况，还要提交受 委托人的身份证号码、身份证原件及姓 名。这是我对...
离婚房子契税能退吗
法律分析：离婚房子契税不能退。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,...
什么情况可以减免契税
个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
