合肥不行,一次性付款都不行,新房二手房都不行,必须符合限购条件的。
从2016年10月份开始,合肥买房限购,至于限购,可以通过迁移户口落户,补社保方式通过的,大部分人都是通过补社保方式通过的。需要有合肥市区的最近两年内连续一年的社保缴纳记录。以前需要正常缴纳的,现在政策放松了,可以直接补办一年的就行的了,比如现在2020年7月,就缴纳7月份的再往前补到2019年8月份开始的社保,就符合限购条件的了。所以现在基本想在合肥买房都可以操作的。
补缴很好操作的。给身份证正反面并缴费就行的了,就有专业人士帮你办理补缴手续。一般是每月22日之前开始补缴,本月底出社保编号,下月月底出社保明细,在社保局官网打印或者去合肥社保局大厅带身份证现场打印,就可以过合肥限购查询的了,新房是没问题的。
在安徽省地市或者外省有社保在正常缴纳缴费的,也是可以在合肥市区补交补缴社保的。最近也有三县(肥西、长丰与肥东)的购房者的社保在正常缴纳缴费的,都有成功操作补交补缴合肥市区社保的了。
目前费用一万多就行的了,最近2020年上半年国家有补贴政策,补比较划算的了。另外温馨提示下,最好提前补社保,因为这样等买到时候就可以直接符合限购条件了,补好社保,一年内都是有效的。另外,通过售楼部补社保,价格会高几千到一万不等的。