1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
3、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
关于二手房违约金的规定是什么
关于二手房违约金的规定如下：1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当...
二手房交易违约金赔付是怎么规定的
二手房交易中，违约金赔付通常以合同总金额的20%为基准计算。若违约导致的损害显著，违约金可适当提高，但最高不应超过实际损失的30%。具体赔付标准则由双方在合同中协商确定，并根据违约情形评估实际损失。法律依据为《民法典》第五百八十四条，指出当一方不履行或履行合同不符合约定，造成对方损失时，损...
二手房买卖违约金法律上有哪些规定
律师解答：违约金设定为合同标的额20%。违约金一般设定为合同标的额的 20%。二手房买卖违约金法律上的规定有:在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，可以向对方当事人支付一定数额的违约金。违约金一般设定为合同标的额的 20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的 30%...
二手房买卖违约金法律上有哪些规定
在二手房买卖中，若一方违约，法律上规定需支付违约金。违约金通常设定为合同金额的20%，如损害较大，违约金可适当上调，但上限为实际损失的30%。依据《民法典》第五百八十四条，违约方未履行或未适当履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿额应与违约所导致的损失相当，包括合同履行后的预期收益。损失赔...
二手房买卖违约金法律上有什么规定
二手房买卖中，违约金的法律规定，最高不得超过实际损失的30%。如果损害严重，可适当提高违约金。若违约金过低，当事人可请求法院或仲裁机构，根据请求增加违约金。《民法典》第五百八十四条明确指出，违约方未履行合同义务或履行不符合约定，导致对方损失时，赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后...
二手房买卖违约金的法律规定
法律主观：一、二手房买卖违约金法律上有哪些规定二手房买卖违约金法律上的规定：《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...
二手房买卖合同违约金金额怎么规定
二手房买卖合同中，违约金金额的设定需遵循特定规则。一般而言，违约金金额不应超过合同标的的30%。根据《合同法》第一百一十四条之规定，双方当事人可以协商约定违约时应支付的违约金数额，或因违约所导致的损失赔偿的计算方法。若约定的违约金低于实际损失，则当事人有权申请法院或仲裁机构进行调整，以...
二手房买卖合同违约金金额如何规定
二手房买卖合同中违约金的金额设定，需遵守不超过合同标的的30%这一基本原则。此规定基于法律条文《民法典》第五百八十五条，该法条允许双方当事人约定违约时应支付的违约金数额，或因违约可能产生的损失赔偿方法。若约定的违约金低于实际损失，法庭或仲裁机构可接受当事人请求，适当提高违约金至合理程度，...
购二手房违约金的法律规定是什么?
购二手房违约金的法律规定是由房屋买卖的双方当事人根据自己的意愿协商确定，法律上没有规定二手房的违约金最多只能为20%，只不过，民法典当中规定的违约责任是一种补偿，如果合同中约定的违约金过高或者过低，都可以参考实际损失由双方协商或者经法院重新进行调整的。一、购二手房违约金的法律规定是什么?
二手房合同多久算违约金 二手房合同违约金计算规则是什么?
2、交房时 在二手房交易中，如果买卖双方在买卖合同中约定了“交房即算违约”，那么如果在约定的时间内，卖方不能将房屋按照约定交付给买方，那么就会被认为是违约。此时卖方需要支付违约金，一般按照买房款的一定比例来计算。对于买方而言，如果在约定的时间内不能支付买房款，也算作是违约。需要按照约定...
