商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，咨询当地楼盘或银行商贷。
公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体咨询当地公积金处。
所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体联系当地楼盘。
1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2、具有良好的信用记录和还款意愿;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开立个人结算账户;
7、有贷款人认可的有效担保;
一手房按揭贷款申请材料
1、身份证件;
2、婚姻状况证明;
3、还款能力证明，收入证明;
4、已支付购房首付款的证明文件;
5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵的
7、承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
银行要求提供的其他资料。本回答被提问者采纳
外地贷款买房需要什么
1. 身份证明。需要提供有效的身份证、户口本或居留证件等身份证明文件，以证明个人的身份信息和居住地址。2. 收入证明及征信报告。银行会要求提供收入证明，如工作证明、银行流水等，以评估贷款人的还款能力。此外，征信报告也是重要材料，记录了个人的信用状况。3. 购房合同及首付款证明。提供与购房相关的...
外地户口购房办理贷款需要哪些手续
1. 身份证明：外地户口购房者需提供身份证及有效居住证明。2. 收入证明及征信报告：证明购房者的还款能力。3. 购房合同及相关付款证明：与开发商签订的购房合同，以及首付款或存款证明。4. 银行流水及征信材料：提供至少半年的银行流水记录，并证明信用良好。5. 购房资格证明：部分城市需外地户籍购房者提...
异地购房怎么办理贷款啊?
外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所...
外地人在沈阳买房,贷款有什么条件?
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户。
外地人在深圳买房贷款需要什么手续
外地人在深圳购房贷款所需证件主要包括：1. 身份证明文件：身份证、户口簿或其他有效居留证件。2. 经济收入或偿债能力证明：由认可部门出具。3. 购房意向书、协议或批准文件，需符合规定。4. 抵押物或质押物清单、权属证明，以及有处分权人同意抵押、质押的证明和估价证明。5. 提供担保的书面文件和保证...
异地买楼需要什么手续
异地买楼需要的手续：1. 身份证明：购房者需提供身份证、户口本等有效身份证明。2. 购房资金证明：如银行流水、存款证明等，证明购房者有足够的资金购买房产。3. 签订购房合同：在选定房源后，与开发商签订正式的购房合同。4. 缴纳税费：根据当地政策，缴纳相应的契税、印花税等。5. 办理贷款手续：若...
异地购房贷款需要办理什么手续
1、异地购房贷款所需材料：（1）借款人的有效身份证、户口簿;（2）婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);（3）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;（4）借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);（5）房产的产权证;...
外地户口买房子满足什么条件可以贷款
1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。5、征信报告。三、买房办理户口迁移的流程是什么?第一步：向迁入地派出所提出申请;第二步：迁入地派出所同意迁入;第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请;第四步：户口所在地派出所开户籍证明;...
外地户口买房条件是什么?
外地户口购买房产，需满足以下条件：申请人需年满18岁，具有高中学历或以上，且具备完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女需符合计划生育政策。申请人不得有劳动教养或刑事责任记录。需在购房地实际居住并人户一致，拥有稳定生活来源。购置二手房时，原户籍人员的户口需已迁出。办理购房手续时，需...
跨省买房需要什么手续
1. 身份证明和居住证明：购房者需提供身份证或户口簿等有效身份证件，以及当地的居住证明或暂住证。这些证明文件是购房的基本条件，用以确认购房者的身份和居住信息。2. 购房资金证明：包括银行流水、收入证明等，用以证明购房者具备足够的购房资金。如果是贷款购房，还需提供贷款相关材料，如征信报告、收入...
