一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。本回答被网友采纳
赚够了房子的首付款,又想投资做生意了,该如何选择?
但是要是你并不迫切需要这套房子，你可以先去投资做生意。但是，你要想投资做生意，一定要先考察好了，才能真正去下手。要不最终你会落得一个鸡飞蛋打的下场，当然，要是你已经完全考察好了，就可以去投资，说不定最后投资做生意赚来的钱，甚至可以全款买一套房子呢。在当代人心中，房子、票子和车...
有钱的话应该先用来做生意好还是买房好
有钱买房好，只要够首付就可以，以后拿房租交房贷以房养房也不用很辛苦，几年后房价升值就等于赚了。等老了还有一笔可观的养老金。和乐而不为呢？做生意如果不熟悉会把本钱亏光的，那时候钱没了房子也没了。
亲们如你们有十万元,你是拿去付房子的首付,还是拿去做生意呢?
付完首付之后肯定还会有换房贷的压力 所以肯定做生意 钱生钱
手上有十几万,是买房做首付好,还是去做生意?
买房和做生意都好的，买房看是哪里的房子了，或许会有升值空间，做生意嘛，辛苦点，或许会有长期受益，做啥都好呢，房团惠近期也在组织一个万人购房团，不知道是不是真的有优惠
买房子好还是做生意好
还是先投钱从事些小生意，等多挣些钱，再买房。当然，先买房也是合适的，因为房价可能会涨，现在的房价可能会比以后低些。所以，第一选择，投资从事生意；第二选择，买房。
手里有四万元钱,是买个小房子,付首付好呢?还是做点小生意,让它钱生钱...
如果有地方居住，建议你还是做个投资。象你有四万元，说明你的“发财”途径也很一般，追求改善居住条件不是你的首选，这四万元或许能成为你获得“第一桶金”的唯一筹码，等将来挣得更多的金钱，你想干什么都是可以的。如果你哪里房价升值空间大的话，买套房子做为投资也不错。
如果你和老公有一笔买房子的钱,你是买房子还是做生意呢。。。
买房，房子具有保值增值的特性 买房也是生意呀，可以自己住，也可以出租，可以传给下一代，用钱时可以变现。
如果给你10万块钱,你会选着付个首付买房还是做生意呢,为什么?
10万块钱付首付也就刚刚够我老家县城80平米左右的首付（在全国来看房价算比较便宜了），其他地级市和省城就不用想了，10万块钱首付差的远，现在在省会城市买房子，50万块钱首付都是起步价了。我已经买过房子，如果我有10万块钱我也不会去做生意，因为没有做过，也没有那个时间和精力去做，现在大...
...我是先买房呢,还是把钱留着看是以后做生意还是以后再买
买还是不买，这确实是个问题，先买房你觉得生活压力大，但你现在不买房以后生活压力会更大的，现在通胀厉害，可能短期内会加剧房屋的需求，房价中长期看涨，况且你还是要结婚的人，建议花点时间多逛逛楼盘，抓紧收获吧，祝你早日买到称心如意的房子。
如果你有20万左右,你是会买房(首付)还是会做生意
毫无犹豫，可以选择买房。
