赔付违约金了还需返还定金吗 急！！！

Question

我和一个二手房主签订了合同 房子是41万 约定我先给他5000定金 若他违约则要给我违约金10000元 我违约则定金不退回 现在他不卖房子了 担保法规定收受定金的一方不履行约定的债务的 应当双倍返还定金 合同法又规定当事人既约定违约金 又约定定金的 一方违约时 对方可以选择适用违约金或者定金条款 现在我的问题是我如果选择违约金的话 他除了给我一万块以外 是否要返还我的定金？

Answer 1

赔付了违约金，无需再返还定金，但是如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
法律分析
首先，为了担保债务的履行，双方当事人在签订合同时，既可以约定违约金条款，也可以约定定金条款，同时也可以既约定违约金条款，又约定定金条款。但是，民法典明确规定，既约定了违约金条款，又约定了定金条款的情形，如果其中一方违约，另一方既可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但只能二选一，不能同时选择。所以，本案中，如果违约一方已经赔付了违约金，无须再返还定金。
其次，需要注意的是，如果双方当事人约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，也就是说，违约一方赔付违约金后，可能不足以弥补守约方的损失，基于民法“填平损失”的原则，违约方还需再向守约方承担部分民事责任，以填平守约方所受的损失。
最后，总结一下，如果双方当事人既约定了违约金条款，又约定了定金条款，违约方如果已经赔付了定金，守约方无权再要求返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

Answer 2

当然要返还你的定金.
对方违约,应当承担违约责任,你们双方约定了具体的违约金数额,违约方就应当赔付相应的违约金给守约方.
定金是独立于合同之外的约定.对方不履约,你当然可以要求返还.
如果你要求双倍返还定金,则对方已承担了相应的违约责任,你就无权再要求对方赔付违约金了.

Answer 3

是应该返还的
因为他赔你的是违约金 而不是你的本金（也就是定金）
所以应该是要返还你的定金的