在别的城市名下有一套房子的话在另一个城市还能再贷款买房吗
可以的，贷款成数会变低，首付成数会增加，具体的看每个地方的政策不一样，以广州为例，外地有房贷款未结清再买广州的房子首付需要7成，已结清再买首付四成
在其他城市有一房,去南京再买一套算二房吗
所以在其他城市有一房，去南京再买一套算二房。二套房界定标准1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；3、全款买过一套房，通过房屋登记表系...
在别的城市有房子,在现在城市里买房算二套房么?
如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区，这...
在老家有房贷,在另一个城市买房能贷款吗
如果名下只有一个房贷，在另一个城市是还可以贷款买房的，只是贷款比例和贷款利率是要按二套房来的，不能享受首套房的优惠了。如果名下的房贷不止一套，那么再买房的时候，就不能贷款了。那是因为银行只需允许借款人名下最多有2套房贷，超过2套就不再审批房贷了。如果仅仅是有房贷记录，房贷已经还...
已经在一个城市贷款买房了,能在另一个城市再贷款买房吗?
可以。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有...
在一个城市有房产证,到另一个城市还能买房吗
不能买房了 ，再买就属于二套房了。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有...
异地刚买的房子,准备在上海买房,算二套房吗?
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定...
在别的城市有房子,在现在城市里买房算二套房么?
1、在一个城市贷款买过房子，会有贷款记录，到另外一个城市贷款买房子，算二套买房。2、二套房是第二套普通自住房的简称，指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
如果在别的城市贷款买房又在另一个城市贷款买房算二次贷款吗
这个算是二套房，因为现在银行都是全国联网的。办贷款会按照二次贷款来算。不过现在的新规是你之前贷款还清了，就可以属于首次贷款了。
在一个城市买了一套房子,按揭,然后又在另外一个城市买房,算是第二套...
二套房贷的计算，只认同地区的，异地的不计。所以在另外的一个城市买房不算作第二套房。利率年息5.94%,首套优惠最少15%,具体要看你所贷款的银行.
