房屋按揭贷款后准备提前还款是采用哪种还款方式划算?

贷款20万左右,还款一年后准备提前还款15万,请问是选择等额本息和等额本金 这两种方式的哪一种更划算?非常感谢!

等额本金还款方式比较划算。且在还款满一年之后,银行就不收取违约金了,你就可以分几次大额还款了。

建议到当地的银行去咨询办理业务。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-03-23
等额本金的方式最合适。但是要注意在贷款的开始这种还款方式每月还款额度要略大一些。追问

可以申请两次提前还款吗?中间隔一段时间,两次提前还款,把钱还完。可以吗?

追答

可以的只要贷款还满一年就可以,但是在同一年最多大额还款不呢超过三次。

追问

银行办理提前还款会收违约金吗?是不是即便交点违约金也比还那么钱的利息划算?

追答

现在银行在还满一年贷款后就不收入违约金了。

追问

是吗?那太好了,非常谢谢!

追答

没错,别忘了点最佳答案。

追问

还有个问题,怎么能让银行给我把利率打八五折,他们的标准是什么,具体需要什么?

追答

利率折扣是在与银行签订贷款合同的时候就约定好的,所以现在你的这笔贷款是不能享受八五折利率优惠的。

追问

不是,我还没办呢,正准备办,想让银行给我优惠点!

追答

那要询问你所在的相关银行现在是否有利率折扣的优惠,如果有就能够享受,但是据我了解现在银行很少有利率折扣的,一般能做基准利率就不错了。7.05%的基准利率也是比较合适的。

追问

我以前在那做过理财,和客户经理认识,是不是有门?

追答

需要看该地区银行是否已经执行利率折扣的政策,要是有的话不认识人也可以办,反之也一样认识人也没有用。

第2个回答  2017-08-27
如果在短时间内准备提前还款的话,其实两种方式的区别不大的,但你的贷款金额不多,可以尝试选择等额本金。

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