不然 你们只是合同成立生效
但是是否履行就看你是否支付房款
房屋是否过户了追问
我在购房合同里已经写明了一次性付清房款，也要写收条吗？
追答有写明签字同时钱款已付钱清就不用写收条
你有本事就不要
为什么不要一个
因为签合同一般都是先支付定金，然后在支付首付！如果是在大型中介，这个问题一般不存在！因为有正规合同，以及定金协议，这些东西是有法律效应的！
如果是自己私自签约，给钱最好是签字按手印！
关于房款，如果您是全款购房，最好是走银行托管，过完户拿房本解压!然后物业交割就完了
如果是贷款，就找也是有一趟手续，相对麻烦一些！
希望对您有所帮助！追问
我们是自己签，卖房人还没办下来房照，他要把原始购房手续（原购房合同原件、购房收据原件等）交给我，过户前这些手续具备法律效力吗？这样办是否稳妥，还需要补充什么手续吗？
追答如果房产性质是商品房，只是还没有办下房本，最好是跟在开发商出修改原始购房人！这样以后下房本基本没什么问题，如果开发商处改不了，将来出问题也是一个麻烦事情！
如果是小产性质的话，按国家要求来说是不允许买卖的，但事实下来也没有那么严格！最好是在物业或者是开发商处改底单！这样相对来说比较保险！
详细点
二手房房款收据一定要有吗
不是，二手房买卖时可以只有合同没有收据，法律未对购房收据作出强制性规定要求。通常是先付好定金，签订居间协议，然后上下家约好时间在签订黄皮买卖合同时首付，后面进行贷款，贷款通过后，贷款的钱会在过户后自动转入上下账户，首付是银行转账的，上家的银行开户人一定要是产证上的，然后保留好转账凭据，...
二手房房款收据一定要有吗
法律分析：在房屋买卖合同履行中，买房人支付了房款，出卖人却没有打收条，只是在合同上房款的位置画押了。需要分情况考虑：第一种情况：如果买房人支付购房款是通过银行汇款，转账方式，因存在银行流水记录，即使出卖人没有打收条，也没问题。银行流水是完全可以证明买房人支付房款的事实。第二种情况：如果...
二手房已过户买方还让写收据
法律分析：房子已经过户给买方，就不需要写收条了，已过户的房子在房产部门、国土部门提交了相关资料，就不用打收条了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产...
购二手房签了合同还用打收条吗
别人收了你房款肯定要给你出具一份收条啊 说明房款已经付清啊 不然 你们只是合同成立生效 但是是否履行就看你是否支付房款 房屋是否过户了
买房二手房一次性现金付清,房产证已经过户了,还要不要卖方写收条?
既然房产证都己过户到你名下了，肯定合同里有备注房款多少，己付清，要不然对方也不可能同意过户，一般情况下没有写的必要，但为了保险起见，写一张留着备用，也没坏处。
签订二手房买卖合同“三个尾巴”要注意
买二手房容易出纠纷，在签合同的过程中尤其要注意。这里提醒广大购房者，签订二手房合同，这三个“尾巴”要特别注意。尾巴一：费用拖欠 在签订买卖合同的时候，就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。另外，还有水费、电费、煤气费、物业费、电话费与...
二手房交易,签了协议,给了订金,但是没写收条,现在对方不认账怎么办...
合同中非注明当场支付定金，而是约定了另行支付时间，须有履行约定的证据（另出具收据）才能证明履行完毕。此合同，如果征人不能作证时，对支付定金方是相当不利的。一般惯例是交付款项时要建立完备手续，即使碍于面子不便规范操作，也会出于防范日后生事非，有意无意带着非利害关系人到场作证的。但要是...
买了个二手房过户时是否需要卖家写收条呢
先付款再办手续的肯定要他写收条。
二手房已经过户,是否还需要卖家签房款全额收条?
过户手续 ，办完没有呢 ？如果过户已经办完 ，收条已经无用 ，他收回去也无用 在你那里也无用但是如果手续还在办理当中 ，那可得留着 。
卖二手房房款没有收条可以吗?
第一种情况：如果买房人支付购房款是通过银行汇款，转账方式，因存在银行流水记录，即使出卖人没有打收条，也没问题。银行流水是完全可以证明买房人支付房款的事实。第二种情况：如果买房人支付房款是通过现金支付的，首先要看在合同上是如何记载的，比如记载有：今收到购房款**元，签字、日期，并按手印...
