工程竣工验收报验单和竣工验收报告有什么区别？

Question

我的疑惑是：在面临竣工时，“监理规范”中要求施工单位先将竣工验收报验单报给监理，总监签字后再报建设单位，竣工验收合格后，几方再共同签署竣工验收报告。但是，国家注册监理工程师考试教材“建设工程合同管理”第六章“施工合同管理”中要求，竣工验收前，施工单位要先将竣工验收报告报给监理，总监签字后再报建设单位提请竣工验收。这两种说法有矛盾吗？

Answer 1

1、工作内容不同

完工验收阶段主要工作是单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

竣工初验阶段主要工作是单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；

2、时间不同

完工验收在前，竣工初验居中，竣工验收在后。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

3、验收主体不同

完工验收项目法人组织进行；竣工初验由监理公司组织，建设单位、承包商参加；竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。

参考资料：百度百科-工程竣工验收

Answer 2

1、内容的不同

单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《工程竣工预验收报验单》，审查资料并进行现场检查。

单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

2、填写时间的不同

先填写完工验收报告，工程竣工验收报检单最后填写。

3、填写人的不同

完工验收报告是项目法人组织进行，工程竣工验收报检单由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。

扩展资料

项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

竣工验收阶段主要工作是：

对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加），全部工程项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。

参考资料来源：百度百科-工程竣工验收报告

Answer 3

区别主要表现在：

1、工作内容上

（1）完工验收阶段主要工作是：单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

（2）竣工初验阶段主要工作是：单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；

项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

（3）竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加），全部工程项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。

2、时间上

完工验收在前，竣工初验居中，竣工验收在后。

3、验收主体上

（1）完工验收项目法人组织进行；

（2）竣工初验由监理公司组织，建设单位、承包商参加；

（3）竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。

扩展资料：

竣工验收应当具备的法定条件

《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

（2）有完整的技术档案和施工管理资料;

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告;

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

Answer 4

工程竣工验收报验单和竣工验收报告有什么区别？
我的疑惑是：在面临竣工时，“监理规范”中要求施工单位先将竣工验收报验单报给监理，总监签字后再报建设单位，竣工验收合格后，几方再共同签署竣工验收报告。但是，国家注册监理工程师考试教材“建设工程合同管理”第六章“施工合同管理”中要求，竣工验收前，施工单位要先将竣工验收报告报给监理，总监签字后再报建设单位提请竣工验收。这两种说法有矛盾吗？
《监理规范》中：
要求施工单位先将竣工验收报验单（不光是报验单，报验单是要有附件的，当然要附上“竣工验收报告”，总监签了可以组织正式验收，才能再报建设单位。）报给监理，总监签字后（这是初歩验收）再报建设单位。
〈 国家注册监理工程师考试教材“建设工程合同管理”第六章“施工合同管理”〉中要求：
竣工验收前，施工单位要先将竣工验收报告报给监理（这也是初歩验收），总监签字后再报建设单位提请竣工验收。
就您所说，以上两者的说法哪来矛盾？不是很统一吗？
看看这张竣工验收报验单，两者的程序说法就这样实施的，故没有矛盾。
A 10 竣工验收报验单 是施工单位致监理单位报告：我方已按合同要求完成了XXXXXXXX工程，经自查合格，请予以检查和验收。并要把验收的可以证明工程已按合同约定完成并符合竣工验收要的资料附上。
总监要对工程进行初歩验收，对该工程签署审查意见：
1、符合/不符合我国现行法律、法规要求；
2、符合/不符合我国现行工程建设标准；
3、符合/不符合设计文件要求；
4、符合/不符合施工合同要求。
综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。

Answer 5

这个问题我来告诉你：
工程竣工报验单：是在工程竣工（工程实体达到图纸设计要求并施工完毕和施工过程资料完善）后，由施工单位向监理工程师填报的单子，通常是由监理公司提供的标准表格。填好后附上相关的施工过程验收资料报监理部审批。如果监理同意验收，则由监理主持工程竣工预验收。验收合格后由监理工程师出评估报告和总结，再报业主审批，如果业主同意监理意见。就由业主主持相关单位进行最后的竣工验收。合格后方可交付使用。
竣工验收单：是在监理主持的预验收和业主主持的最后竣工验收中，根据工程的主控指标和一般指标控制项目进行逐一填写的检验项目表。
竣工报告：是由施工单位竣工后向监理单位提交的报告，相当于竣工报验申请表。