房屋转让合同是由代理人签订的，能相信这个代理人吗？找不到真正的房东！

Question

请问一下，我想接一个商铺，已经给了转让房东人2500元的定金，今天和她签合同，她把房东找来了，这个房东说他是这个商铺真正房东的代理人，由他签订合同。我们要求见一下真正的房东，他说因为房东是领导，名下的房产多，不变抛头露面。他带来了这栋商铺的房产证复印件，而且他和我们签订了租赁合同，我们要求他在甲方上面写上真正的房东的名字和身份证，可他只写了名字，却不写身份证号码。现在不明白的是，为什么他出具的一张租赁合同是他和真正的房东之间的租赁合同，而且是2010年1月1日至2012年12月31日的租赁期限，可现在租给我们房屋的这个转让人给我们说她已经把房租交到了2013年的6月30号，而且他们之间没有租赁合同，只有一张收据。因为我们没有见到真正的房东，问了这个代理人，他也没有那个真正的房东代理授权证明。现在我们就怕我们交了剩下的8万元钱也准备花几万块钱装修，到今年年底，真正的房东突然出现了要求收回房子，说这个租赁合同不是他签订的，不能证明是他同意后由代理人和我们签订的合同。现在我们该怎么办？代理人不让见真正的房东，也不说电话，直说房东不想抛头露面。我们害怕的是钱都交过了，也装修好了，真正的房东出现了说不知道这回事。要求收回房子。到时候我们也没有证据证明啊。请问律师，这个代理人签订的合同有效吗？

Answer 1

你要注意了，有可能是二房东在诈骗。
你交钱一定要看见这几样东西：
1、房产证土地证原件，复印件不算什么的。二房东租房的时候，原房东会给他们一个复印件做证明，二房东会凭着这个复印件来咋骗你。
2、原房东真过不来，代理人也要出具原房东的身份证给你看（除非身份证复印件是做过原件与复印件的一致公证，那就可当原件使用），而且代理人必须要有委托人的委托公证书。

Answer 2

有门面吗