大家帮帮忙 好纠结~~~~

Question

大家好~~我看好一间门面房20平米位置很当道。开发商说那里是消防通道，他们正在和消防沟通如果沟通好可以了再卖给我，商铺是可以办产权也可以贷款。如果开发商真的和消防沟通好了。买了这商铺以后会有麻烦吗？？

Answer 1

当然会了。消防通道是不可以做商用的

我可以准确的告诉你。这种开发商就是想钱想疯了。什么跟消防沟通。
一但起火了。如果是你买的。耽误别人逃生了。你要负责地。死一个人你要赔多少钱。住院一个人你要负多少钱。

还有商品房所有的公共设施是归全体业主所有。包括这个消防通道。开发商本身并无权利把消房通道卖了。它属于全体业主

这都有相关规定。而且一但小区业主告你非法用集体设施你就必须点腾出地方来。

别占那一时的小便宜。除非你的钱多

新消防法
第二十八条　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
　第六十条　单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

Answer 2

还是别买为好，即使开发商现在和消防打好交道了，以后也不一定会不会有麻烦，而且 一旦出事，你的罪名就大了------阻塞消防通道。

Answer 3

大人的事，小孩子不懂。。。。