购房合同上是父亲的名字,现在要办房产证,但是父亲已经去世,我要如何...
如果购房合同是父亲签的，那么最初的房产证上是父亲的名字，等父亲拿到房产证后，再变更到孩子的名下，这种应该算是房屋赠予。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚...
购房合同上写的父亲的名字,办理房产证
法律分析：不行。这属于父亲房产过户给儿子即房产过户有继承的赠与的转让买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证然后再做房屋产权变更手续即产权转移从父亲转移到儿子。过户需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）买卖双方身份证明房屋出售方婚姻状况证明房屋核档证明买卖契约以及其他...
...房子合同写的男方名字,如果婚后办房产证,证上只写女方名字不写男方名...
可以，但是购房合同的名字要变更。按照法律规定，房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记核心通过办理预告登记变更的方式减少购房人，合同变更中有涉及到预告登记证明内容发生变化的，应申请预告登记变更。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，...
购房合同上的名字办房产证时能改吗
购房合同和房屋两证的名字应该是一致的，因此在办理房产证时不能改名字。只能先办理房产证后，后续办理过户、赠与或者增名手续。房产证上名字如何变更房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要...
购房合同上写的是我爸妈的名字,办理房产证的时候可以加上我的名字吗...
如果还没有网签备案，可以和开发商修改购房合同，写你+你父母的或者你父母的名字，如果已经网签备案，只能等房产证办下来后通过以下方式可以实现：买卖、赠与、分割协议申请房屋所有权转移登记的方式加你父母的名字。《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更...
购房合同是父母的名字,办房产证时能改成我的名字吗?
法律分析：不能。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。视具体情况而定，尤其是合同网上备案的，如果要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
购房合同是写我爸妈的名字,现在房产证没有下来可以加我的名字上去吗
房产证上可以再加一个人的姓名。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。首先，搞清楚几个名字：购房合同：写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是...
方子买几年了,当时购房合同是一个亲戚的名字,现在准备办理房产证能
不能，购房合同是谁的名字房产证办理下来后就是谁的名字，但是在房产证办理下来后就可以办理更名字。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交...
购房合同名字办房产证可以改吗?
办房产证时购房合同上的名字不能改。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的，因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后，后续办理过户、赠与或者增名手续。办理房产证的流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记：确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件...
购房合同是谁的名字房产证上就一定写谁吗
购房时，合同与房产证上的名字是否一致，是一个常见问题。在购买新建商品房时，购房合同一般由开发商统一签订，名字写入合同后通常不易更改。若需修改，可能需要与开发商协商，甚至重新签署合同。对于二手房交易，情况则有所不同。在完成网上签约后，若需修改房产证上的名字，必须先撤销原有网签合同，重新...
