请问各位老师，我在济南买一个二手房，现在我拿到房产证，我没有拿到土地使用证，我想问一下拆迁的时候，
请问各位老师，我在济南买一个二手房，现在我拿到房产证，我没有拿到土地使用证，我想问一下拆迁的时候受影响吗，具体会有什么影响啊？谢谢！
有这样一种情况，是土地使用权的大证有了，举例~比如说你这一个楼区的证有了，但还没分到个人，所以能办下房产证来，不然是没有房产证的。其他地方或许不一样，但济南是严格执行的
手续不全的，不会有房产证，并且不会有房地产按揭贷款。这点还是对老百姓很负责的，毕竟有钱人是少数，大家都承受不起自己唯一的血汗被这么打了水漂！
但是发票收据什么不能算。你得看看你这证是济南房管局发的吗？希望能帮到你。
另外小产权的危害，这些网上已经说的很清楚了，非常危险。追问
首先要感谢您的帮助，我的房产证是济南房管局颁发的！是省直的房子的！
追答没有土地使用权，是绝对不可能有房产证的，也就是所谓的大证要有，这样基本可以放心了。只要是在我市房管局房产交易大厅，正规交易的房地产，说明它手续齐全，准予流通，产权受到法律保护。
土地使用证多是一些旧村改造，单位宿舍，老房子等部分房子有； 现在新的商品房绝大多数都没有土地使用证，根本不是小产权；
之前的政策讲究 五证齐全，但是随着新的政策更改，越来越多的房子只有一个房产证，没有土地使用证不会影响你拆迁；但前提是 土地使用证不存在，如果存在的话，上面写的不能是其他人的名字
请问各位老师,我在济南买一个二手房,现在我拿到房产证,我没有拿到土地...
有这样一种情况，是土地使用权的大证有了，举例~比如说你这一个楼区的证有了，但还没分到个人，所以能办下房产证来，不然是没有房产证的。其他地方或许不一样，但济南是严格执行的 手续不全的，不会有房产证，并且不会有房地产按揭贷款。这点还是对老百姓很负责的，毕竟有钱人是少数，大家都承...
买二手房未拿到土地使用证的影响有哪些
买二手房没有拿到土地使用证的影响主要有房屋所有权人没有办法办理房产抵押登记贷款，在没有土地使用证的情况下，有可能业主自己就会惹上一些不明不白的债务风险，另外，开发商可以以当事人没有土地使用证大做文章。总之，没有土地使用证的情况下影响还是比较大的。一、买二手房未拿到土地使用证的影响有...
购买的二手房过户后,我只有房产证没有土地证吗?
综上所述，购买二手房过户后，是否只有房产证没有土地证，主要取决于房产类型。对于非特殊类型的房产，个人可能只会获得房产证。但这不影响房产的正常交易和使用。在房产交易中，确保产权清晰、手续合法合规是至关重要的。
没有土地证只有房产证可以过户吗?
没有土地证只有房产证不可以过户，因为房产证和土地的相关证件是这个房主拥有该房产以及相关土地使用权利的一种证明，属于两者之间的关系是非常的紧密的，一般情况下是不能够分开的。 一、没有土地证只有房产证可以过户吗?只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用...
买二手房未拿到土地使用证的影响是什么
关于买二手房未拿到土地使用证的影响有：1、不动产的“物权”不完整。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。2、若买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权。房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。
买二手房未拿到土地使用证的影响有哪些
1、缺少《土地使用证》，不动产的"物权"不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:"国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度"，这说明房地产的"物权"包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主...
买房只有房产证没有土地使用证可以吗?
买房只有房产证没有土地使用证是不行的，在二手房市场，遇到这样的房子最好不要买，否则自己面临不少风险。如果只有房产证而缺失土地证，这样的房子产权不完整，即便是买到，之后发生拆迁的话，可能拿不到房屋拆迁款。一、买房只有房产证没有土地使用证可以吗?买房只有房产证没有土地使用证是不能买的。...
买二手房是否要办理土地使用证
买二手房需要办理土地使用证。1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。2、如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握，但土地使用权却不...
只有房产证没有土地证可以过户吗
有房产证就可以过户。1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的；2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息；3、另外一种方法是去看下最后一页...
想买个二手房,但是只有房产证,没有土地使用证,这样行吗?
只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。但购买此类二手房时应注意：1、房主的“房产证”——要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，...
