门面未到期房东违约不租了怎么办
当门面租赁合同未到期房东却违约不租时,您有权利要求房东继续履行合同,或选择解除合同,并要求房东承担相应的违约责任。法律依据《民法典》第五百七十七条规定,当合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时,根据第五百七十八条规定,当一方明确表示...
房屋租赁合同未到期不想租了怎样处理
一、协商解除 首先,可以与房东进行友好协商,达成一致意见后解除租赁合同。合同中若事先约定了解除条件,一旦条件成立,拥有解除权的一方可以依照约定解除合同。二、法定解除 根据《民法典》规定,当存在以下情形之一时,当事人有权解除合同:合同目的因不可抗力无法实现;租赁方明确表示或以行为表明不履行...
门面未到期房东违约不租了应该怎么样办
1.要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。法律依据 《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
门面出租未到期违约应该怎么样办
1. **继续履行**:要求房东遵守原租赁合同,直到租期结束。2. **解除合同**:在协商无果后,承租人可通过法律途径解除合同。3. **法律诉讼**:若协商和解不成,承租人可依法向法院提起诉讼,解决纠纷。总之,当遇到门面出租未到期,房东违约要求搬出的情况时,承租人应依法维护自身权益,通过法律途径...
我不想租店面了违约了怎么办
租赁合同未到期,不想租店面了,应该承担违约责任,由违约方支付因为违约造成的损失相当数额的违约金,如果协商不成的,可以通过向法院起诉的方式解决纠纷。一、我不想租店面了违约了怎么办商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在...
合同没到期,房东不租了,违约怎么算
合同没到期,房东不租了,属于违约行为。承租人可以要求房东继续履行合同,并可以要求赔偿违约金、损失费用等。如果房东在合同期限内无故拒绝继续出租房屋,属于违反合同约定,构成违约行为。此时,承租人可以通过法律途径要求房东继续履行合同,或者要求赔偿双倍租金、违约金、损失费用等经济损失。在处理此类合同...
房租没到期,不租了,房东不退押金怎么办
房东不退还押金,可以采取以下方式:1、协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。2、协商解决不了,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。3、但起诉必须做到证据充分,必须要...
店铺租期没到期房东不租了怎么办
门面未到期房东违约不租了,可以要求其继续履行房屋租赁合同。也可以解除房屋租赁合同,并依照约定房东承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付...
门面房合同未到期房东违约怎么处理
如果门面房合同未到期房东违约的话,可以要求房东承担违约责任,支付违约金或者继续履约等。如果双方不能够达成一致的话,那么可以向法院进行起诉,由法院进行判决,一般会以合同当中规定的为准。一、门面房合同未到期房东违约怎么处理 商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何...
房屋租赁合同房东违约不租怎么处理?
当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁...