长沙一小区向业主发放100万现金，物业为何发放这笔钱？

Answer 1

长沙一小区物业给业主发放100万现金，该小区的业主都排队去物业领钱，这是怎么回事呢？原来这个小区以前的物业也是只收钱不办事的那种，而后该小区业主就合力把物业赶走了，然后自己成立了物业，将收起来的物业费和公共收益一部分用于小区基础设施维修，剩余的部分就发放给业主，这一举动让全国的小区业主都羡慕不已，我想多数小区目前还面临的是物业收费的情况。

现在估计全国大部分小区对于自己的物业都是不太满意的，主要是因为现在的物业有太多霸王条款了，日常交物业费这都无可厚非，但是好多物业却是只收物业费却不为业主办事，最基本的就是卫生都搞不好，还有就是小区电梯或者小区宣传栏经常会有广告进驻，很少有小区物业会对业主公开这部分公共收益是多少，还有这部分公共收益去了哪里。

正是因为物业和业主不一心，所以经常会出现物业和业主的矛盾，缴纳物业费我觉得没有问题，但是买车位还要缴纳车位管理费这个其实我不是很理解，按理说我们买了房子，那么小区里面公共区域就应该是业主免费享用的，但是车位还需要购买，买了也没有产权证只有使用权，然后就是还得交车位管理费，这个其实是让人很费解的事情，我记得前几年杭州还是哪个地方的小区业主和物业打官司，后来就胜诉了，小区内的车位不得售卖，免费给业主使用。

物业既然收了业主的物业费就应该尽心尽力的为业主服务，而不是像现在好多小区物业一样只收钱不办事，还有就是应该像是长沙这个小区一样公开公共收益的部分，有盈余的就需要返给业主。

Answer 2

因为他们把物业辞了，然后由业主自己管理，有70%用于建设，另外的部分就发给大家了。

Answer 3

因为这个小区里面人们联合起来把物业辞退了，因为之前的物业啥活也不干，然后由他们自主管理小区，然后获得盈利部分，然后就发给了这些人了。

Answer 4

这个小区在2018年的时候成立了业委会，这个小区赢得了很多的公共收益，主要是来自一些电梯广告，还有小区出入口倒闸的广告，另外还有一些就是商业占地的租赁费用，之后物业就是想将这笔公共收益都发放给业主。