也就是说拍卖即使成功，合同也无效
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离婚后房子归孩子,谁有居住权
需要看双方离婚协议的具体约定，约定谁享有居住权，那么谁就有居住权。如果未进行明确约定的，一般来说，直接抚养孩子的一方应当享有该房屋的居住权。根据中华人民共和国民法典及最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编若干问题的解释（一）的相关规定，离婚时，夫妻共同房产由双方协商处理，协商不成的，由人...
离婚协议书上房产归儿子,妻子享有居住权,丈夫可以居住吗?
你好，关于离婚协议，如果你们已经达成协议，一般应按照离婚协议处理该套房产。除非协议不生效，或者有其他事宜可以撤销。如果有以下几种情形，可以起诉请求对财产重新分割：第一种典型的比如离婚后发现一方在离婚时有转移、变卖财产、虚构债务等侵害共同财产行为的，可以请求再次分割夫妻共同财产。第二种如果双...
离婚协议书上男女双方都有居住权,任何一方可以带伴侣来居住吗?
北京专业婚姻律师温馨提示：如果享有居住权是可以居住的，但是因居住成员之间身份特殊难免尴尬或产生纠纷等，难以融洽，望您慎重决定，以免产生不必要的纠纷，可以考虑对房产做析产处理，一方享有所有权，对另一方进行折价补偿。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；...
离婚后双方共住一套房屋,一方起诉分割法院可以拍卖吗
法院可以判决你永远房产的一部分，或者任然有居住权。但是就像你说的，房产无法分割。而且在有些情况下房产也不能进行处理，据说有9种情况下，不能拍卖房产。其中包括，唯一住房，不能让人去睡大街啊。鉴于你贷款比较多，也许拍卖了银行也老不回本金，不如暂时不起诉你们，等待更好的时机。如此房产也被...
有居住权的房子法院可以拍卖吗
法律分析：有居住权的房子法院可以拍卖，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权是自然人依据合同或遗嘱而取得的，在他人享有所有权的房屋上为满足生活居住需要所设立的一种享有占有、使用权能的用益物权。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
具有永久居住权的房屋被拍卖
法律主观：买下的房子在设定了永久居住权后，不可以出售。根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。...
我的房子要法院拍卖我有居住权吗
该房产在被正式进行拍卖程序之前，如已设定并存续有效的居住权，则除非依法获得相关权利人的书面同意或者根据法律规定有正当理由可以撤销该项居住权外，该房产仍享有合法居住权。
离婚唯一一套住房,法院会强制拍卖执行吗
起诉离婚房子只有一套法院是不可以强制拍卖的，债权人无权直接拍卖，不过，债权人可以向法院提起诉讼，由法院根据判决来进行拍卖抵偿债务人欠债权人的债务。不过，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情况下只是判决以房抵债，但是不强制执行。法律分析原则上家庭唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于...
夫妻同意离婚 一方不同意卖房
可能会判给一方所有，另一方有暂时居住权。
房子设置了居住权,断供能被拍卖吗
银行），那么即使房屋设置了居住权，断供后房屋也有可能会被拍卖。根据《民法典》第369条规定，居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外，由于居住权没有可流通性，居住权人对住宅享有占有、使用的权利，但不能对房屋进行处分，无法将居住权再行让渡给其他人。
