卖房合同不是房主本人签字合同是否生效
若相对人明知行为人无权代理，双方将按各自过错承担责任。综上所述，卖房合同非房主本人签字的效力判定，需综合考虑委托授权、无权代理及《民法典》第一百七十一条的法律规定，最终决定合同的有效性与效力。
非房主签的卖房合同有效吗
非房主签的卖房合同无效，卖房合同要产权人本人签字才能有效，非业主(包括业主亲属)要有产权人的公证委托书，才可以签订合同，否则构成无权处分，依法应当承担法律责任。《合同法》第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
不是房主本人和中介签的独家卖房协议有效吗?
肯定是没有效果的，签独家协议肯定要房主本来拿房产证去签了，再说他亲戚什么都没有拿，就去签这个协议，一定保障都没有，房主知道也是没有用的，如果后期房价有上涨，那么后期就很危险了，所以像这样的情况，你一定要搞清楚了，不要到最后自己钱也没了，房子也拿不到。
不是房主本人和中介签的独家卖房协议有效吗?
有效，就算是你妻子自己一个人的房产，你替他签字，可以视为你代理你妻子签定合同，只要你妻子不反对就没事。
不是房主本人与中介签了独家卖房协议有效吗?
卖房合同中的卖方，应由产权所有人签订合同并签字方有效，也可以由委托人全权代理，但需要产权所有人签署的全权委托书。不是产权所有人签署的，也没有全权委托书，那么此协议或合同均为无效合同。
房屋买卖合同不是房主本人签字,买方慌说视频同意,法院判决合同有效...
不合理，合同本就应该本人签字，代签都不应该，如果说卖方有事确实签不了，他应该委托代理人或自已信任的人去代签，并不是是个人都可以代签的，买方说卖方视频同意，要有证据，把视频拿出播放一遍，如果卖方确实说了让代签，合同有效。
卖房合同不是房主本人签字有效吗
不一定的，可以委托他人签订，这样并不是诈骗，需具体情况具体分析。购房合同都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为民法典规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。法律依据：《民法典》第四百六十五条，依法成立的合...
...证上的房主不是同一个人,同卖房人签订的卖房协议是否有效
这样的买房人在法律上是无权处分房产的，因为他不是所有人，如果真正的房产所有人不认可这个协议，协议就是无效的了。如果真正的房主认可协议，这需要和真正的房主签订买卖协议才能到房管局办理过户手续。
二手房买房协议不是本人签约有效吗
你的委托人有你的委托书吗,有委托公证书吗,合同上签的是委托人的名字还是你的名字,其实无论是谁的,这份合同都是无效的,因为要是签的他的名字的话,不太可能,因为是给你买房,可是签你的名字,又没有公证书.所以合同本身就无效,这个事较起真来的话,就算你交了意向金也是可以要回来的....
卖房合同签了,房主反悔了怎么办
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成，买方可以到法院提起...
