非常感谢，那公积金贷款呢？
追答不管你有几套房，只能有一套房用公积金贷款。
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...如果将房子过户了,贷款还了,在北京买房算首套还是二套?
第几套房要看你要问从哪个角度看这件事，对于银行方，因为银行执行的认贷不认房，只要你有过贷款买房的记录，哪怕你已全部完清所贷款项，房子也卖了也没用，在银行看来都是二次贷款，都不能按首次贷款来算，首付要提高10%，利率也要上浮。如果对于房管局，你就算第一套房。
商贷买的商品房,卖掉了,在北京用公积金买房,算首套吗?
按照您的情况在北京没有房产，符合上述条件的话就可以按照首套贷款了。
北京户口,在外地有一套房产,回北京再买房子,算第二套吗?
如果您是全款的话,那么不算,如果您之前那套房子是商业贷款您再北京买房也是商贷的话那么算二套。公积金只认您再北京的房产。
在外地有房贷,在北京可以贷款买房吗
在外地有房贷，在北京可以贷款买房。但有商业贷款记录，因此在京购房属于二套（认房又认贷），普通住宅首付60%，但只能全款买，想要贷款买就得先把外地房子的按揭全部还清。公积金贷款属于首套（认房不认贷），最多贷款120万。在北京公积金贷款，只认房不认贷，所以北京名下无房就是首套，有房就是二...
北京户口,在京无房,外地名下有房有商业房贷提取过公积金,在北京买房...
算首套没错 但是仅限十一之前（听说十一开始全国联网） 如果贷款还完了而且还在单位缴存公积金，那么还可以继续做公积金贷款。
北京集体户口,现想在香河商贷买房,过些年再把房子卖掉,回北京公积金...
北京地区认房认贷。如果您贷款买房后，一般征信系统里会有您的贷款记录。再用公积金买房即算作二套房。但如果1、北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统，2、中国人民银行征信系统，3、北京住房公积金管理系统都没有您房产及贷款记录，那么使用公积金买房即算作首套。首套房利率为基准利率。
...我北京集体户口,我俩婚后如在北京买房算首套么?公积金贷款有影响么...
可以算首套，只要核心家庭收入负债比符合银行要求，组合贷没有问题。你也可以婚前买房，如果收入够高，都可以的。
北京户口,继承了一套房产,卖了之后再买还能适用首套房政策吗?
在出售以后，只要名下无房，在买房的时候缴税都是按照首套缴税的！贷款的话分公积金贷款和商业贷款，如果您没有贷过款，那么您贷款买房都公积金或者商贷都算首套。如果有过贷款记录，那么商也贷款就按照二套贷款。如果有过贷款记录，但是没有在还的公积金贷款了，那么公积金贷款可以按照首套贷款！
...外地有房有贷,男方京户无房无贷,在北京买房算首套吗?
公积金是认房不认贷，“房”也是看家庭名下北京的住宅。根据您的情况描述，女方在外地的贷款不管是商贷还是公积金贷款，也不轮是否还清贷款，即使男方是北京户口无房无贷，如果在京使用商贷购房购房就属于二套购房。二套普通住宅首付60%，二套非普通住宅首付80%，利率均上浮10%，二套没有折扣的。如果...
北京人在外地商贷购房一套贷款未还清,想在北京再购入一套的问题_百度知...
在外地有商业银行的住房贷款，肯定算第二套。如果房产局出具的证明，你名下还有一套回迁房的话，应算第三套。第二套可贷，贷款最多4成，利率上浮10%;第三套，则不能贷了
