退休人员可以按揭贷款买房吗

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退休人员确实能够申请购房贷款，具体条件如下：首先，年龄限制为女性不超过60岁，男性不超过65岁。其次，需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等资料。这些资料需提交给银行进行审核，审核通过后，银行会通知放款。

在申请银行贷款购房时，还应满足以下条件：首先，必须有合法的居留身份。对于申请政策性个人住房贷款的人来说，需要拥有当地常住户口。其次，需要有稳定的职业和收入，以确保有能力按时偿还贷款本息。此外，还应具备按期偿还贷款本息的能力。在申请时，需提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者符合规定条件的担保人。同时，需提供购买住房的合同或协议。在建设银行存款不低于购买住房所需资金的30%，对于申请政策性个人住房贷款的人来说，需按规定在建设银行交存住房公积金。最后，还需满足贷款行规定的其他条件。