居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%：
（1）在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；
（2）在本市已拥有1套住房的。
2024年上海最新房贷政策!
1. 在2023年末，上海房地产市场迎来了一系列重要政策调整，为购房者带来了新的购房策略。2. 首套房政策变动：自新政实施，全市首套房的首付比例从先前的35%下调至30%，这无疑为首次置业者打开了更宽的购房通道。3. 区域差异化二套房政策：针对二套房，首付比例根据住房区域有所不同。在临港、嘉定、...
2024年上海最新最全购房政策!
在“12.14”新政后，上海贷款与首付政策有所调整。商贷与公积金贷款的匹配条件根据住宅类型、购房套数确定。新政后，首套房最低首付款比例为30%，二套房最低首付比例根据不同区域调整，临港及部分行政区的住房降至40%，其他区域全部调整为50%。购买新房只需缴纳契税和房产税，但需要注意，房产税需根据年...
上海二套房首付新政策2024
上海二套房首付新政策：居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低...
上海买房子条件2024是什么?
4. 公共租赁住房和共有产权保障住房政策：加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，确保人才公寓住房的筹措，并开展新一批次共有产权保障住房的申请受理工作。5. 商业贷款：首套住房认定标准为家庭名下在沪无住房，且在全国范围内无住房贷款记录。首付比例需达到35%以上。二套住房认定标准为家庭名下...
2024年上海二套房首付多少
最后，具体到2024年的上海二套房首付比例，由于我无法预测未来政策变化，因此无法给出确切数字。但根据近年来的趋势和当前的市场环境，我们可以合理推测，首付比例将不会低于房屋总价的50%。这意味着，如果购房者想要购买一套价值1000万的二套房，那么至少需要准备500万的首付款。当然，实际首付比例还需根据...
2024二套房政策中首付比例是全国统一的吗?
二套房的首付比例全国还没有统一的标准，从45%-70%均有。例如，目前北京市二套房的首付比例是60%，上海的二套房首付比例为50%，深圳的二套房首付比例则达到了70%。因此，具体还是要以当地的有关政策为准。二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭(包括...
2024年二套房首付比例是多少 二套房认定标准是多少
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市更高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。二套房认定标准 1 、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未...
二套最低首付几成
截至当前时间（2024年09月27日），二套房的最低首付比例已经有所调整。根据最新政策，央行已宣布将全国层面的二套房贷最低首付比例由原先的25%下调到15%，并统一了首套房和二套房的房贷最低首付比例。这一调整旨在降低购房门槛，刺激房地产市场，进而促进经济增长。然而，需要注意的是，二套房首付比例...
二套房首付多少2024年
2024年二套房首付的具体金额因地区及政策差异而有所不同。在不实施“限购”措施的城市，根据最新政策，二套房商业性个人住房贷款的最低首付款比例已调整为不低于15%（部分报道提及的最新政策为不低于30%，但此为未结清首套房贷款的情况下的比例，且可能因政策调整而变化）。而在实施“限购”措施的城市...
存量房第二套房贷也降息了吗
存量房第二套房贷确实降息了**。根据中国人民银行在2024年9月24日的政策调整，央行宣布降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例，其中明确将二套房贷的最低首付比例由原先的25%大幅下调至15%。同时，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅约为0.5个百分点。这意味着，对于...
