婚前买房，首付两方都有付款，想在房产证上写两个人的名字，女方没有社保的话可以吗？

Question

根据新的婚姻法，是不是购房合同就需呀两个人签字？
过两天要去签合同，除了需要身份证明，收入证明，还需要什么资料？女方没有社保的话可以吗？
问题是没有领结婚证，不过现在已经解决了

Answer 1

婚前买房，首付两方都有付款，想在房产证上写两个人的名字，女方没有社保的话可以，没有社保不影响在房产证加共有人。
房屋共有人的权力：
(1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。
(2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。
(3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。

Answer 2

购房合同一般不会让写两个人的。这种情况下，为保证房产将来是两个人共有的，你们两可以签订一个协议，确定双方共同出资情况，以及确定将来房产归你们共有，这个协议叫婚前财产协议，协议双方签字就是有效的，无须公证。

Answer 3

问题不是合同什么的，共有人是公有人，社保和收入证明是贷款用的，加名字是可以的，提供身份证户口本和结婚证就ok了

Answer 4

如果你房产证上需要两个人的名字，就要两个人都签字，如果只写一方，证也只能写一方的名字。

贷款两个人肯定都要到场
只要一方有社保就有购房资格了，另一方有没有没关系

需要资料如下：身份证、结婚证、户口、收入证明、半年内的银行流水（有的地方不需要）、购房资格审批表（房地局去办）有的银行可以代办