如何对资产评估报告进行分析

Answer 1

对资产评估报告进行分析的途径分为以下三点：
1.对评估报告进行书面逻辑分析

2.对评估中运用的市场住处运用的资料进行对比分析

3.对评估计算表格进行分析

谢谢

Answer 2

　资产评估说明应按下顺序：
　　（1）“资产评估说明封面及目标”的基本内容。应该载明该评估项目名称、该评估报告书的编号、评估机构名称、评估报告提出日期，若需分册装订的评估说明，应在封面上注明共几册的序号。
　　（2）“关于评估说明使用范围的声明”的基本内容。
　　这部分应声明评估报告仅供资产管理部门、企业主管部门、资产评估行业协会在审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，除法律、行政法规规定外，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
　　（3）“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容。
　　①委托方与资产占有方概况；
　　②关于评估目的的说明；
　　③关于评估范围的说明；
　　④关于评估基准日的说明；
　　⑤可能影响评估工作的重大事项说明；
　　⑥资产及负债清查情况的说明；
　　⑦列示资产委托方、资产占有方提供的资产评估资料清单。
　　（4）“资产评估清查核实情况说明”的基本内容。
　　（5）“评估依据说明”和基本内容。
　　（6）“各项资产及负债的评估技术说明”基本内容。
　　（7）“整体资产评估收益现值法评估验证说明”基本内容。
　　（8）“评估结论及其分析”的基本内容。