我一个朋友的爸爸妈妈 几年前买别人指标 然后自己付钱买的房子 但是 指标是别人的 双证是别人的名字 当初交款票据都在他爸爸妈妈手上 当初签了协议 但是他们不懂法 卖方签字 盖了手指印 他们没有签字跟盖手指印 但是合同开头 写了双方的名字 是打印的协议 请问有效吗
