拆迁后,安置房能否过户到儿子名下?
户主是爸爸个人的，一个儿子，两个女儿。现爸爸想拆迁后都过户到我名下，两个姐姐也同意。
想请问如果拆迁了，安置房能直接写到我名下吗?可否不去公证处和房产交易中心办理过户手续？
去公证处办理的话，只能作为赠与吧，好像手续费也挺贵
还一种情况是，协议上没有签名，在办证前和拆迁开发商们说过，他们也会在办证时让你写个申请，写清是父母给子女的房产所以房证名字现在要改为子女名了，拆迁开发商就会上报到国土和房管，把2证改成你名。
拆迁房能过户给子女吗
【法律分析】拆迁安置房是可以办理过户的，但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。拆迁安置房可以通过买卖，也可以通过过户的形式将拆迁房过户给子女。但是孩子如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，办理过户手...
拆迁安置房户主名字可以过户给子女吗
法律主观：拆迁安置房 能落户到子女名下，只要取得了产权证就可以落户。 根据法律规定： 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能落户主要看它能不能在 房产管理部门 办理产权登记。法律客观：《国有土地上...
拆迁安置房父母名字改子女
拆迁安置房父母名字改子女的新政策如下：1、如果是市政工程拆迁获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女；2、如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。申请安置房的条件是什么申请安置房的条件如下：1、申请对象...
安置房父母过户给子女新政策
法律分析：父母的安置房过户给子女的最新规定是，如果是市政工程拆迁获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女；如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定...
安置房是老人的名字如何过户给儿子
3、以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。拆迁房过户需要的材料如下：1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件...
父母的拆迁房子过户给子女最新规定
1、父母的安置房满5年，经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后，房子才可以过户给子女。2、根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：（1）是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，...
父亲的安置房怎样过户给儿子
法律主观：安置房过户 给子女的方式有三种： 一、以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户； 二、以赠与的方式办理过户； 三、在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。法律客观：《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》第二条 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的...
在父母名下的安置房怎样转给儿子
拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。如果父母还在世：想现在过户给儿子，可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下：父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等，指定房子只由儿子一人继承即可。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到...
拆迁安置房更名给儿子
因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。安置房过户有哪些手续1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、...
无产权拆迁安置房怎么过户给儿子
无产权拆迁安置房无法直接过户给儿子。按照法律规定，进行房屋过户的基本条件之一是房屋已办理产权登记并取得了产权证。若拆迁安置房未完成产权登记，未获取产权证，则不符合过户条件，因此，无法将该房产过户给儿子。
